有逾期一定贷不了房贷吗(逾期贷款买房不通过有别的办法吗)

申请公积金贷款时，住房公积金管理中心同样要通过人民银行征信系统，查询咨询人“是否有未还清的债务”以及“个人信用记录情况”。而《住房公积金个人贷款实施细则》中规定，申请办理住房公积金贷款时需要满足以下条件:“申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工连续足额缴存住房公积金满一年;申请人及共同申请人无贷款逾期连续3次或累计6次的不良信用记录;购房的首付款不低于规定比例;所购房产不为申请人家庭的第三套及以上住房;申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务;申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。”

没有逾期过房贷能通过吗(逾期贷款买房不通过有别的办法吗)

银行将房贷这样的大额贷款借出去以后，需要担负的风险相对就比较高，所以银行会在审核评估这一环节上很下功夫，不会轻易将钱借给信用不好的用户。 大家应该都知道，银行很看重房贷申请人的央行征信状况。 但这个事儿不能说得太过绝对，据网友反映，现在有部分银行开始调取用户的网贷大数据状况查看。 个人网贷大数据的检测入口，在韦森科技这类公众号上面。 网贷大数据在一定程度上能影响房贷办理，网贷没有逾期，但是可能会存在多头借贷、负债过多等信用风险信息。...

房贷不给贷了都是逾期吗(逾期贷款买房不通过有别的办法吗)

房贷贷不到款不算违约。 详细： 买方在主观上和客观上均没有违约意思表示和违约的实际行为，银行不批贷款是因为买方以外的原因，卖方不能追究买方的违约责任。 补充： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人。...

只要有逾期都不能房贷吗(逾期贷款买房不通过有别的办法吗)

1、个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。 　　2、个人征信不良，商业贷款利率要上调 　　如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上最低......