有逾期记录房贷还能批吗(有逾期记录对房贷有没有影响)

如果房贷申请人2年以内信用状况良好，没有发生过信用卡逾期还款或者其他贷款逾期还款的情况，那么，多数银行还是会发放贷款的。 2年之前产生的不良信用记录也会对房贷产生影响，如果逾期次数不多，那么，银行通常会要求申请人增加贷款首付成数或者提高贷款利率；如果2年之前逾期次数比较多，很可能导致房贷批不下来。 另外，如果申请人在近2年之内有不良信用记录，一般来说，申请房贷就比较难了。 征信报告会体现贷款申请人5年之内的征信情况，因此，5年内的不良信用记录出现在你的征信报告中。 目前，多数银行在审核房贷贷款的时候，会重点考察申请人近2年内的信用记录，包括其他贷款及信用卡的还款情况及公共记录情况（包括有没有欠税及民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录等情况）。 多数银行会对此种情况的逾期次数划一个底线，就是俗称的“连三累六”。如果申请人在近2年内有连续3次逾期或者累积6次逾期记录，基本上就不予批贷了。 扩展资料： 未来银行审批趋严，购房人申贷难度增大 银行没有松口，对房贷的审批也会越来越严，接下来的房贷审批，会围绕以下几点进行： 一是保障能力类，主要包括借款人的收入、资产、还款能力、个人征信等。 还款能力：包括贷款人的月收入、家庭年收入、家庭存款以及其他资产情况，通常月收入和月供之间的关系是，月收入至少是月供的两倍。另外，像金融理财产品、住房、社会保险缴纳情况等，都能从侧面反映其经济能力。 个人征信：银行通常会审查贷款人5年的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的银行会看更长时期内的征信。严格的，即便是逾期几块钱也会算作信用不良，轻则被降低额度、提高贷款利率，严重的很有可能被拒贷，要求会有差异。 二是自然状况类，主要包括借款人年龄、职业、贷款人数、房龄等。 借款人年龄：一般要求的借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁比较受欢迎，50-65周岁的人群，身体发生疾病的概率更大，银行出于风险的考虑，会缩短贷款年限或者减少贷款额度。 贷款人职业：像公务员、医生、律师等职业的借款人，其收入比较稳定，会被银行归类为优质客户。 贷款人数：如果有共同贷款人，比如配偶，银行还会审查其年龄、职业等，要求满足跟主贷人一样的资质，总之，所有共同贷款人的的情况都会影响贷款审批。 房龄：通常银行要求的房屋年龄为20-25年，房龄会影响贷款年限，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄 贷款年限≤50年，不过，城市间房龄和贷款年限之和有差别，今年政策收紧，有的规定不超过40年，有的规定房龄不能超过20年甚至更短的年限，所以，选房的时候也要注意二手房房龄问题。 三是跟银行的关系，说白了就是借款人能给银行带来多少收益，之前有的银行规定，只要贷款额度达到一定比例，就能被归类为优质客户，现在的情况是，有的银行优先放款给接受利率上浮的客户，首套房上浮10%已经不算什么了，越来越多的银行开始向上浮15%靠拢。 现在银行放贷的规则变了，眼看上半年要过去了，银行出于收益的考虑，利率上浮是大趋势，批贷也会更为严格，到下半年，很有可能出现跟去年年底一样，因额度不足停止房贷业的银行数量增加的情况，购房人申贷难度也越来越大。 参考资料：人民银行-信贷政策

房贷逾期2年了还能批吗(两年前有逾期可以房贷吗)

现在新的征信体系已经开始使用了，如果你信用卡有逾期，对申请房贷是有影响的，审批能否通过，关键看你的信用卡逾期程度和你自己的经济条件。 既然你能申请到几万元额度的信用卡，说明你的经济条件还是可以的，所以关键就看你的信用卡逾期情况了。 如果这几万元是当期消费的，而且历史上没有信用卡逾期记录，那对申请房贷没有影响，在规定还款日之前把欠款还上就可以了。 如果这几万元欠款已经超过还款日，但是逾期时间不算长，那么你抓紧时间筹资还款，对房贷虽然有一定影响，但是影响不大。因为90天以上欠款属于长期欠款，对房贷影......

网贷有逾期房贷还能批吗(网贷逾期了买房子按揭可以吗过吗)

要看你网贷逾期到现在有多长时间了， 逾期记录至少保持五年，如果五年内没有再次逾期的话，那么记录可以消除。 如果你逾期很多次，而且语气很长时间的话，那么可能这个时间会多于五年。 所以只要你的逾期记录还在，你就不可能申请房贷。...

房贷两年没逾期还能批吗(两年之内没有逾期可以贷款买房吗)

征信内不能有逾期记录！ 如果有 还清后五年内没有出现过逾期 就能刷新记录 追答： 五年，这个是人民银行的规定！ 但是给你做公积金的银行怎么把控就是他们自己的事了！ 如果你出现过90天以上的逾期或者恶意不还之类的记录就不用想了，在......