《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息......
信用卡逾期对房贷审批有影响,但也不是绝对的,信用卡逾期分几种情况: 1,5年之前已结清的逾期记录,对房贷审批影响不大。2,2年以前的逾期记录对房贷审批有一定影响,可能需要提高首付比例或者提供其他偿还能力证明或者担保,也可能会批下来。3,近2年内有逾期或者正在逾期,房贷基本上批不下来,建议保持良好的信用记录,有利于后期金融信用业务办理。...
一般银行对征信的要求:当前不能逾期,半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。 办理按揭买房贷款的条件如下: 1、年龄为18-65周岁的自然人; 2、具有有效身份证; 3、征信良好,无不良记录; 4、有稳定的职业和稳定的收入; 5、有所购住房的商品房销售合同或意向书; 6、具有支付所购房屋首期购房款能力; 7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保; 8、银行规定的其他条件。...
没有房产证的房子不可以卖。贷款买的房子,房贷还没还清,房产证没有办到手,请问现在可以卖房吗?具体如何操作?你可以让买家一次性把你银行剩余的房款结清,把房产证拿出来,就可以卖给他了。不然,没别的办法。房产证还没拿到手,房子已经拿到,可以卖房吗...
银行有逾期记录,是否能办房产按揭取决于逾期记录是否严重。一般贷款业务要求征信当前不可逾期,近半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。 房产按揭的办理流程是: 选择房产;贷款人在选择房产时需跟开放商确认该房产是否获得银行...
能怎么办,要么拖,最多是起诉你,应该不会这么过分。只是会爆通讯录之类的,所以你还是赶紧还上吧,需要不多的话说不定我可以帮忙 追答:
逾期不好!因为一些原因而产生逾期是银行还有自己都不愿意面对的事,但是你只要表现好,逾期其实也是能解决的! 1、及时还清债务是第一选择 面对银行催债,贷款人要做的第一件事就是尽可能的将利息和本金全部偿还。欠债还钱天经地义,贷款人在取得借款时是...
您好,房贷是要审核个人征信的,信用卡逾期有年费逾期,账单逾期,年费逾期可以更新,账单逾期不可以。具体要以银行的房贷审核系统审核后才能知道是否可以下款。以下是我这里住房公积金贷款对征信的要求,你可以参照一下,然后去银行提交资料进行审核。 1、...
个人征信上有一种结清是打引号的,会这样显示结清,大多你这种情况都是属于担保代偿,担保代偿也分为服务性代偿,追偿性代偿,诉讼性代偿,一旦进入代偿,那将会进入永久性不良数据库,征信里面永远就会有个污点,大数据里面也会显示是黑名单,就这么简单,有...
逾期不好!因为一些原因而产生逾期是银行还有自己都不愿意面对的事,但是你只要表现好,逾期其实也是能解决的!1、及时还清债务是第一选择面对银行催债,贷款人要做的第一件事就是尽可能的将利息和本金全部偿还。欠债还钱天经地义,贷款人在取得借款时是签署...
一、唯一住房不能查封 根据2005年出台的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。 第六条规定:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条指出,业主抵...
人行征信显示信用卡2张未销户2张,无逾期,无90天以上逾期。这样的报告咋样。这个可以有。按上面的写难贷到款近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户怎么理解?符合 条件是第一套个人普通住房,且已享受85折贷款利率优惠...
当然会有所影响了 有逾期就是不良记录 那么下次再贷款的时候 贷款公司会审核这些记录的易点征信平台为您借出去的钱加密加码房贷还清后逾期会取消吗不会。逾期了,那么就已经上征信了,不会取消。征信五年清除一次你好,贷款已还清,征信报告内有逾期记...