房贷逾期了两年多怎么办(房贷逾期两个月)

2023-06-06 22:07发布

房贷逾期了两年多怎么办

您需要了解下面这些: 提前还款流程 第一,借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金; 第二,给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项; 第三,按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请; 第四,借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续; 第五,将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。 不同银行规定不一样,具体表现在以下几个方面: 1、办理流程不同 每个银行的业务都有自身的特点,在办理提前还款时,手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询,填单跟审批的先后顺序会不同,主要有2类 (1)先电话预约后填单 如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。 (2)先填单后审批 有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如建设银行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。 2、办理周期不同 绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款,而个别银行的支行可能需要提前三个月预约。 3、收取违约金情况不同 大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了,但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例,如中国银行要求供楼不足一年的罚息三个月,供楼满一年不足二年的罚息二个月,供楼满二年不足三年的罚息一个月,主要还是以签订的合同为准,想要提前还款的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定,有必要的话最好能到银行的网点人工咨询。 4、扣款时间不同,办理提前还款所需时间也不同 各家支行会有不同的要求,一般预约批准后,银行会电话通知。 展开全部  本文章由我爱我家提供,未经允许不得转载 阅读量16780 赞 相关推荐 房贷如何提前还款?四个问题不可忽视 办理房产抵押贷款等额本金和等额本息,谁更适 申请房屋抵押贷款为什么会失败 房屋按揭贷款可以提前还款吗?提前还款划算吗 房屋抵押贷款提前还贷的步骤介绍 房屋贷款、还款方式大攻略 房产抵押贷款可以提前还款,怎么样才划算 提高房产抵押贷款额度有妙招 房贷未还清,能不能再二次抵押贷款呢? 办理房屋抵押贷款出现这6种情况可能贷款不成功

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