房屋产权到期怎么办

跟大家普及下房产年限问题 不用再纠结70年产权还是40年产权， 关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。 我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。 现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。 《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。可以查证！！ 现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！ 第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用； 第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！ 三倍！三倍！三倍！

房屋产权到期怎么办(房屋产权到期怎么办2020年新规定)

房屋的产权一般是70年，70年后产权到期后一般有三种处理办法：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。 3、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回......

房屋产权到期怎么办(商用房屋产权到期怎么办)

一、房屋产权证到期后怎么办 　　《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 　　住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物......

房子产权到期怎么办，中国房子产权到期怎么办

购买的房子产权到期怎么办 购买的房子产权到期怎么办？分几种情况：１、已过完户，但买卖合同已经到期的：此时买卖双方均有权利向卖方主张违约责任。２、未过户，但买卖合同未到期的：这里建议买方尽快过户，否则卖方出卖之后很可能产生诉讼或法律纠纷。如果卖方在承诺时限内未过户，买方可以请求卖方支付违约金，也可以请求法院保全卖方的财产（诉讼或者法律上的财产保全均可），以便卖方履行房屋买卖合同。３、买方的房屋产权已经过户给卖方的。原则上买方和卖方的法律责任是均等的，但实践中买方一般会付出比较多的精力处理......