晋城市经济适用房(晋城市经济适用房退差价)

1、经济适用房申请以家庭为单位答：申请人取得当地城镇户籍时间满1年，共同申请人具有有当地户籍。申请人取得城镇户籍时间表以申报期前一年为限计算。例：2008年的申请人，需在2007年1月1日前取得本地户籍。如夫妻双方有一方户口在外地的，符合条件的可以申购经济适用房，但户口在外地一方为城镇户口，住房情况由工作单位、户口所在地居委会分别开具证明，由当地房管部门认可。复员退伍军人，户口未满一年，也可以申请经济适用住房。答: 扣除交纳所得税和社会保障支出后的工薪收入,住房公积金单位交存部分,经营性收入,出租或变卖家庭资产获得的收入,接受继承、赠予的收入、利息收入、有价证券分红交易收入、彩票中奖收入等；法定赡养人、扶养人或抚养人给付的赡养费、扶养费、抚养费；各种经济补偿费；其他应计入的收入。义务兵收入由当地人武部出具义务兵证明，不计入家庭可支配收入。答：在外地享受过政策性住房的，不能再申请，但在农村有住房的，可以享受经济适用住房，计算家庭住房时，农村房屋不计算在内。原住房已拆除，作货币补偿的情况下。根据拆迁协议，若拆迁前人均住房建筑面积未未超过15平方米，且符合其他条件可以申购，否则不能。3、申请经济适用房的基本程序答：《晋城市城市居民购买经济适用住房申请审核表》；家庭成员的居民身份证、居民户口簿原件及复印件，夫妻双方户口不在一起的须提供结婚证复印件或婚姻证明；家庭住房情况证明；经常居住地与户籍所在地不一致的，要求两地居委会均出具证明；夫妻双方有工作单位的还需提供单位住房证明；家庭成员收入证明；其他证明材料。优先购买经济适用住房条件的申请人，还应提供相关证明材料。人事部门出具的引进人才证明；民政部门出具的烈军属证明材料；人事部出具的军转人员证明材料；《中华人民共和国残疾人证》（一、二级重度残疾），建设主管部门出具的腾退直管公房或廉租住房证明材料。后，应如实填写，并由户口所在地社区居民委员会盖章（有工作单位的还需工作单位盖章），随后持相关证明和证件，报户口所在地街道办事处（镇人民政府）。街道办事处（镇人民政府）通过调查核实、组织评议、张榜公示后，对无异议家庭上报建设部门。

清晰了!最高院+高院(9则)裁判观点:经济适用房买卖合同是否有效?

▌编前语《经济适用住房管理办法》第二条规定本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。经济适用房购房人对所购房屋只拥有有限产权，其占有、使用、收益、处分的权能就受到一定限制，这明显表现在出租获利和买卖套现上，经济适用住房不得出租，购买经济适用住房在取得契税完税凭证或房屋所有权证不满5年时，不得直接上市交易。 另外......

清晰了！最高院+高院（9则）裁判观点：经济适用房买卖合同是否有效

编前语《经济适用住房管理办法》第二条规定本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。经济适用房购房人对所购房屋只拥有有限产权，其占有、使用、收益、处分的权能就受到一定限制，这明显表现在出租获利和买卖套现上，经济适用住房不得出租，购买经济适用住房在取得契税完税凭证或房屋所有权证不满5年时，不得直接上市交易。另外，经......

经济适用房资格如何申请

经济适用房资格如何申请依据我国相关法律的规定，经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定，经逐级审查符合条件的，就获得购买资格。《经济适用住房管理办法》第二十五条　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、......