卖房子要交哪些税(卖房子要交哪些税,时间怎么算)

卖房子要交的税费有：个人所得税、增值税、印花税、教育费附加和城建税。 1、个人所得税 税率按交易总额的1%或两次交易差的20%缴纳。 征收条件包括是家庭唯一的住宅及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 2、增值税 销售的住房，其购买时间不足两年的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；购买时间达到两年以上（含2年）的，免征增值税。 3、印花税 按照房屋全款的0.05％交纳； 4、其他费用 交易费：房屋总面积＊每平方米3元； 教育费附加：按照营业税的2％收取； 城建费：按照营业税的7％收取。 扩展资料 卖房的注意事项有以下： 1、明晰价款 卖房时应当约定清楚装修、附属物及家具、电器等是否包括在房价款中。出于税收的考量，建议有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。 2、合理分配税费 实践中房产买卖的税费一般是由买受人承当的，因此在合同中对此应做明确约定。 3、有抵押情况的需提前通知 在出卖二手房前，应当在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务，买卖合同无效。 4、出租情况的需提前通知 因为房屋租赁人有优先购买权。如果房屋出租的，出卖人应将要出售的情况在合理的期限内提前书面通知承租人，提前通知的合理的期限一般为三个月。 参考资料来源：百度百科--房屋交易税费 参考资料来源：百度百科--卖房 参考资料来源：百度百科--房屋买卖合同

卖继承的房子交税吗(继承房卖房子要交哪些税)

出售继承来的房产： 1、不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)； (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征； (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、满5年的: (1)契税:同上； (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按...

无锡公司法人交税可以买房吗(无锡卖房子要交哪些税)

无锡公司法人交税可以买房吗...

房子继承后再卖交税吗(继承的房屋再卖出要交什么税)

出售继承来的房产： 1、不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)； (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征； (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、满5年的: (1)契税:同上； (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按...