建议以下几点:1.通过中介是比较方便快捷的,那么你在和买家签买卖合同是注意的是:银行的解押款是谁来承担?房屋总售价写清楚?首付什么时候给?尾款什么时候给?交房时间?违约责任等? 2. 流程是这样的:如果对方做按揭的话:你们和买家签好买卖合同后——银行评估——对方和银行签借款合同(你也要去签字确认)——交易所过户(付首付款给你)——对方领自己名下的产权——银行抵押——放款给你——物业交接,收房。如果对方一次性付款就很简单了,你和对方签完合同后收了定金,约好时间就直接去交易所过户即可。 你们过户的材......
重庆二手房交易流程是怎么样的?二手房交易流程及操作步骤盘点: 盘点一:商品房按揭贷款 商品房按揭贷款最早的一步是要对新的买家进行初评,预计贷款限额。这一步由买家自己处理,同时和中介公司签署三方买卖合约;接下来,由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件;之后,需要将这些文件提交相关银行,由银行批复贷款额;接下来进行交易过户和抵押登记,接着便是银行向原业主发放贷款;最后由银行将这些文件进行归档。 在办理这些手续过程中,一定要审清、确定申请贷款人的资格: 1、需年满18岁,具有完全民事......
建议以下几点:1.通过中介是比较方便快捷的,那么你在和买家签买卖合同是注意的是:银行的解押款是谁来承担?房屋总售价写清楚?首付什么时候给?尾款什么时候给?交房时间?违约责任等? 2. 流程是这样的:如果对方做按揭的话:你们和买家签好买卖合同后——银行评估——对方和银行签借款合同(你也要去签字确认)——交易所过户(付首付款给你)——对方领自己名下的产权——银行抵押——放款给你——物业交接,收房。如果对方一次性付款就很简单了,你和对方签完合同后收了定金,约好时间就直接去交易所过户即可。 你们过户的材......
、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房...
1、什么是按揭? 答:按揭一词并非法律用语,而是实务操作中的一种习惯性称谓。它是一种贷款方式,是指具有完全民事行为能力的自然人,在购买时,就部分或大部分购房款向银行或其他金融机构(下文简称贷款银行)提出贷款申请,以其所购房产所有权或期权作...
最新重庆二手房交易税费 一、契税(买方支付) 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。 住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%...
十大流程第1步、看房 想在沙坪坝买还是九龙坡?是想在歌乐山旁边呼吸绿色空气,还是想在嘉陵江畔看楼日霞飞。其实还是要腰包鼓撒。你就可以根据这些,去挑选符合你要求的房子。在选中之后,就可以和该房房主进行联系了。记得要了解这套房子的产权和现状哦。...
信用卡过期坏了。不能申请网贷、信用卡、贷款。快跑,兄弟。祝你好运。重庆银行信用卡逾期可以申请贷款吗信用卡有不良记录很难申请贷款,所以尽量保持良好的信用记录,对后期银行贷款也有帮助。信用卡逾期90天以上可以申请贷款业务吗?如果信用卡逾期超过9...
二手房屋买卖合同协议书 卖方(以下简称甲方): 姓名:___(身份证号码): 地址: 联系电话: 共有人: 姓名:___(身份证号码): 地址: 联系电话: 买方(以下简称乙方): 姓名: (身份证号码): ...
抵押车买卖合同的效力与风险评析▼伴随经济的不断发展和人民群众生活水平的不断提高,汽车成为多数家庭不可或缺的出行工具。汽车保有量日渐提升,汽车交易市场随之一片繁荣,二手车买卖也日渐活跃。 与新车交易不同,二手车买卖市场鱼龙混杂,交易的平台丰...
关键是什么纠纷,是商品房买卖合同纠纷里的迟延交房、迟延办证违约金么,还是二手房买卖合同里拒付房款的纠纷?按标的收费,这里的标的金额 是指你通过诉讼想要获得的金额。在重庆50万以上-100万以内的案件,律师服务收费参考范围是5%-4%,具体收...