房屋继承法(2021民法典房屋继承法)

房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2021年遗嘱怎么写法律才有效(2021年以前的遗嘱适用民法典吗)

遗产怎样继承 (1)遗产范围。遗产，是指自然人死亡时所遗留的个人全部财产，包括积极性财产和消极性财产。积极性财产指属于被继承人生前个人所有的财产以及财产性权益。消极性财产指被继承人生前所负担的债务。遗产有以下三个特征： 第一，遗产是自然人死亡时仍然存在的财产。自然人生莳，其财产状态处于变动不居的状态，无法固定。唯其死亡时，自然人生前所有的财产方得固化。因而，遗产的首要特征是自然人死亡时留下的财产。 第二，只有自然人死亡时为其所有的财产方可成为遗产，虽由被继承人占有或者使用，但却并不归属其所有的财......

2021民法典遗产继承(2021年遗产继承法)

非农业户口的顺位继承人有权继承农村老宅。　　只要是遗产，顺位继承人就有权继承。　　在这里，法律并没有限制非农业户口的人继承农村的房子。　　农村的房子也是遗产，非农业户口的人可以因继承取得农村房屋的所有权（份额），并因此取得宅基地使用权。　　...

2023年新出台的房地产政策法规是什么

新出台的房地产政策法规是什么第一、住宅70年到期后，自动续期。《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，其中第三百五十九条住宅用地70年产权到期后自动续约。宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。第二、设有居住权的房子，无偿给别人去住，房子不能出租。今年实施的民法典规定......