什么是廉租房(什么是廉租房和公租房)

廉租房作为政府解决低收入住房困难人群住房问题的新举措，一经推出就广受欢迎。

　　1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。 　　2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。 　 　　3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。 　　4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（连续一年）。 　　5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。 　　6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。 　　7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。 　　8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。 　　9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。 　　需要说明的是，以上廉租房申请条件仅限于北京地区。各地的申请条件由于具体情况不同会出现细微的差别，请希望申请廉租房的朋友就近到当地的相关部门查询当地的廉租房申请条件细则。

廉租房申请流程： 　　

一、准备申请廉租房的相关文件：

　　我们在申请廉租房时要提供以下文件： 　　1、申请人身份证原件及复印件。 　　2、家庭户口簿原件及复印件。 　　3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。 　　4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。 　　5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。 　　6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。 　　

二、提出廉租房的申请：

　　由廉租房申请人（户主）持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。 　　

三、申请廉租房的后期流程：

　　1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。 　　2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。 　　3、进入选房环节（由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。） 　　4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。 5、签约、入住。 由于廉租房是一个比较新鲜的事物，政府在对廉租房的申请方面的法律法规、申请流程及申请条件上还在进行进一步的完善。所以不排除会对以上说明进行轻微的变动，请希望申请廉租房的朋友在申请市到户籍所在地的街道办事处进行进一步的询问。

追答： 济南市房产管理局19日对外公布2009年济南市廉租住房政策标准，降低了政策准入门槛，一定年龄限制范围内的低收入无房家庭均被纳入实物配租保障范围，将帮助更多低收入家庭解决“ 住房难”问题。 据介绍，为惠及更多低收入住房困难家庭，济南市廉租住房政策标准降低了准入门槛，家庭低收入标准由2008年度家庭成员人均年可支配收入低于14,404元(含14,404元)，调整为家庭成员人均年可支配收入低于16,642元(含16,642元)，提高了2,238元。 同时，济南市扩大了实物配租保障范围，由2008年度“享受最低生活保障的无房家庭和低收入无房家庭且申请人为孤老或者一二级重度残疾人”扩大到“一定年龄限制范围内的低收入无房家庭”。 新标准还明确了实物配租保障的面积和户型分配原则。根据规定，每户建筑面积50平方米左右，户型为一室户或二室户。2人(含2人)以下的家庭原则上配置一室一厅住房，3人以上或2人家庭有满16周岁异性子女的可配置所提供的所有户型的住房。 此外，济南市调整了实物配租租金标准层次：享受最低生活保障的家庭每月每平方米使用面积为0.8元；不享受最低生活保障且人均年可支配收入低于7,670元(含7,670元)的家庭每月每平方米使用面积为1.6元；人均年可支配收入在7,670元(不含7670元)至16,642元(含1 (0)6,642元)之间的家庭每月每平方米使用面积为2.7元。 济南市新标准设定了享受廉租住房政策的申请年龄限制。实物配租申请人年龄标准为“申请家庭夫妻双方年龄合并计算应满75周岁；单亲家庭申请人年龄应满40周岁；单身家庭申请人应年满45周岁”。租赁补贴申请人年龄标准为“单身家庭申请人应年满35周岁”。 补充：

如何确定家庭人口 申请家庭的人口数依据《低保证》、《低收入证明》和《户籍簿》共同确定。共同生活的家庭成员之间应有法定的赡养、抚养或扶养的关系。 哪些住房认定为现有住房 私有住房；承租的公有住房或廉租住房；单独居住的直系亲属(父母或子女)住房(私房或承租的公房)；经济适用住房；43平方米拆迁保障房；已享受货币拆迁未满规定年限的原有住房；无法证明不属于申请家庭的现住房。 哪些情形会被取消实物配租资格 将承租的廉租住房转借、转租的；擅自改变房屋用途的；连续6个月以上未在廉租住房居住的；累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；已购买商品住房或经济适用住房的。 部分成员享受低保如何确定补贴 申请租金补贴保障的家庭若只有部分家庭成员享受低保待遇，应由民政部门重新认定该家庭的收入，租金补贴的标准以民政部门最后认定的收入线确定。 已享受实物配租能否继续领补贴 已享受实物配租和拆迁安置43平方米保障的家庭不能再享受租金补贴。已领取本年度租金补贴的实物配租家庭，应将办理入住手续次月后的租金补贴退回。选择期房的实物配租家庭在办理入住手续前可以继续申请租金补贴。 租金补贴如何计算 市房管局工作人员解释，月租金补贴额=租金补贴标准×(家庭应享受保障面积-认定的现有住房面积)。 例一：一3口之家，无房，享受最低生活保障，每月可领取租金住房补贴：13元×14平方米×3=546元，全年领取补贴：546×12=6552元。 例二：一3口之家，无房，属于低收入家庭，人均年可支配收入12000元，每月可领取补贴：9元×14平方米×3=378元，全年领取补贴：378×12=4536元。 例三：一4口之家，现承租一套人均使用面积4平方米的公有住房，享受最低生活保障，该家庭可领取租金补贴：13元×(14-4)平方米×4=520元，全年领取补贴：520×12=6240元。 例四：一4口之家，现承租一套人均使用面积4平方米的公有住房，属于低收入家庭，人均年可支配收入9100元，每月可领取租赁住房补贴：10元×(14-4)平方米×4=400元，全年领取补贴：400×12=4800元。

追答： 这些本来就应该按规矩办事，如果不，那就是某些领导弄权舞弊，耍手段，滥用职权。你怎么讲道理都没有用的…… 直接去民政局吧，反映一下，或许因该有人还是人，是人就讲道理的。

廉租房和公租房有什么区别(廉租房和公租房有什么区别沈阳市)

公租房和廉租房的区别： 1、定义不同 公租房由政府支持，限定户型面积，供应对象和租金标准公共租凭住房，而廉租房可以解决低收入家庭基本居住问题所提供的政策性住房。 2、对象不同 对应的群体不同，以郑州为例，郑州公租房面对的群体为本市中等偏下人群，对新就业职员和来郑州务工人员。而廉租房针对的是郑州市常住户口，而且有住房困难的低收入人群。 3、保障形式不同 公租房是政府出资，符合条件人群可以申请入住，但不能转租，转让等。而廉租房有两种保障性形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难......

廉租房和公租房有什么区别

公租房和廉租房主要有4点区别：1.廉租房收入标准要求更低。2.廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭，公租房一般没有户籍限制。3.公租房一般要求租期在5年内，廉租房没有具体规定。4.廉租房有政府补贴，实际租金更低。...

什么是廉租房(什么是廉租房和公租房两个有什么特点)

廉租房。。字面意思：便宜租住房屋。 是国家一项的一项住房保障政策。 各个地方执行的大体政策是一样的，不过因地方而宜，也有不一样之处。 比如我们这里： 首先，介绍一下，廉租住房的保障对象是：城镇低收入住房困难家庭。假如你条件都符合，就可以通过街道办，社区，建设局去报名。假如被审核通过，你有两种选择，第一就是申请购买廉租房，第二就是可以不住房，只拿每年国家给你发的住房补贴。 然后，回到你问的廉租房。廉租房购买价格非常便宜，户型大小按国家规定的建筑面积不大于50平米。这当然是相当划算的。 购买之后，在......

什么是保障房(什么是保障房,它和公租房有区别吗)

保障性商品房是指限价商品房。 保障性住房包括：廉租房、公共租赁房、经济适用住房和限价商品房。...