建筑承包商(建筑承包商和包工头的区别)

建筑承包商即建筑项目承包人 是指在协议书中约定 被项目发包人接受的具有项目施工承包主体资格的当事人 或取得该当事人资格的合法继承人 　　自有流动资金2000万元以上 注册资金不低于2000万元 有职称的建筑 土木工程 财务管理 建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于40人 其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人 设有高级工程师职称的总工程师 高级会计师职称的总会计师 经济师职称以上(含经济师)的总经济师 工程技术 经济 统计 财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称 具有五年以上从事房地产开发的经历 近三年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积 或与此相当的房地产开发投资 连续四年建筑工程质量合格率达100％ 优良率达20％ 　　自有流动资金1000万元以上 注册资金不低于1000万元 有职称的建筑 土木工程 财务管理 建筑和房地产经济类的专业管理人员不得少于20人 其中具有中级以上职称的管理人员不得少于10人 工程技术 经济 统计 财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称 具有三年以上从事房地产开发的经历 近三年累计竣工15 万平方米以上的房屋建筑面积 或与此相当的房地产开发投资 连续三年建筑工程质量合格率达100％ 优良率达10％ 　　自有流动资金500万元以上 注册资金不低于500万元 有职称的建筑 土木工程 财务管理 建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于10人 其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人 工程技术 财务负责人具有相应专业中级以上职称 其他业务负责人具有相应专业助理以上职称 配有初级以上职称的专业统计人员 具有三年以上从事房地产开发的经历 累计竣工5万平方米以上的房屋建筑面积 或累计完成与之相应的房地产开发投资 建筑工程质量合格率100％ 　　(只限于在本地区范围内的村镇从事 房地产开发)自有流动资金不低于30万元 其他具停标准由省 自治区 直辖市建 设行政管理部门制定

建筑工程分包的哪些情形属于违法

建筑工程分包是建筑工程中一种比较常见的方式，不管是分包给个人，还是分包给其它具有同样业务的公司，其最终目的都是为了完成工程建设，但是，在这种分包的过程中经常会有一些劳务纠纷事件的发生，那么今天就跟大家普及一下建筑工程分包的哪些情形属于违法这个问题。一、常见的建筑工程分包劳务纠纷有哪些？1、总承包企业与专业施工企业不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同。这样的合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定，被认定为无效合同。合同无效的处理：如果......

赔大了！没有劳动关系，用人单位仍承担工伤保险待遇责任的5种情形

来源: 最高判例微信公众号, 由陈鸣鹤律师整理工伤保险待遇纠纷通常以劳动关系确认为前置程序，但是，在下列5种情形中，在认定工伤时，可要求责任主体承担工伤保险责任。一、违法转包的情形——违法转包关系中，转承包人不具备用工主体资格，转承包人聘用的职工因工伤亡时，由转包人承担工伤保险责任。依据1：《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》（法释〔2014〕9号）第3条第1款第4项：用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工从事承......

四个案例详解：劳务分包、转包、内包、挂靠，效力各不同！

　　在农民工劳动争议案件中，建筑业农民工劳动纠纷数量占多，这很多是因建筑工程中存在劳务分包、转包、内包、挂靠等情况，为此以实例方式进行了归纳，仅供参考。1劳务分包：合同效力应视情况而定【案例】　　一家公司通过招标方式从一家建设单位承包到楼房建筑工程后，将面积约为150㎡的清除基础淤泥的劳务分包给了邱日萍等12名农民工。　　可当邱日萍等完成工作任务后，公司起初借口尚未从建设单位获取工程款而一再拖延工资，后来干脆以其分包劳务未获得建设单位同意，属于违法分包、不具有法律效力为由拒绝支付。【点评】　　劳......