没有合伙协议比较麻烦,要有出资的事实以及曾经分红的事实结合证人证言起来综合认定合伙的事实及各个合伙人所占份额的事实。 如果缺乏出资的事实以及曾经分红的事实,仅有证人证言,一般是要败诉的。 ...
二、合作建房(开发)合同的几种形式及效力认定 合作开发房地产合同,是指当事人订立的以提供土地使用权、资金作为共同投资,共享利润,共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。合作开发房地产合同,要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质,如双方均不具备房地产开发经营资质的,应当认定合同无效。但起诉前一方当事人已取得房地产开发经营资质或者依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的,应认定合同有效。土地使用权性质与合作方式不同,合同性质及效力也不一样: 1、利用宅基地与他人合作建房的,虽然提供土地......
案情简介北京城建工程总承包部作为甲方与作为乙方的宏利公司签订《项目合作协议》,就案涉的三个工程项目施工投标合作事项作出约定:宏利公司向北京城建提交招标文件及相关信息,并协助北京城建参与投标;北京城建在中标后组建项目部对项目实施全面管理,同时将工程分包给宏利公司;宏利公司派出施工管理人员与北京城建共同组建项目部;宏利公司向北京城建缴纳总包管理费。后以北京城建公司中标并按照约定将三个案涉工程交由四川宏利公司施工,工程竣工验收后,双方发生纠纷,北京城建公司以超付工程款为由对四川宏利公司提出诉讼要求返还......
合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应认定为房屋租赁合同。案情简介一、2013年3月,福瑞达公司与百货公司签订《商业写字楼工程合作建设暨租赁合同》,约定福瑞达公司提供建设资金,百货公司提供建...
土生百物,地载万代。房地产业作为依附于土地之上而产生发展的复合性产业,不仅牵涉土地供应、资金借贷、工程建设、商品房买卖等关联产业,而且在增加政府财政收入、城市基础设施建设、保障人民安居乐业等方面起着不可替代的作用。合作开发作是房地产开发的一...
二、合作建房(开发)合同的几种形式及效力认定 合作开发房地产合同,是指当事人订立的以提供土地使用权、资金作为共同投资,共享利润,共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。合作开发房地产合同,要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质,如双方均不...
法院下了船票,一定要去法庭应诉。法院判决强制执行时,只执行相关责任人的资产,不会执行你父母的资产,你可以放心。由于你名下没有资产,不符合担保人资格。所以,建议你委托律师,向法官阐明你不具备担保人资格、不懂得担保人应承担的法律责任、名下又无资...
经济纠纷,又称经济争议,是指平等主体之间发生的,以经济权利义务为内容的社会纠纷。经济案件的处理主要有仲裁和诉讼两种方式。仲裁是指双方当事人在纠纷发生之前或者发生之后达成书面的仲裁协议,自愿将他们之间的纠纷提交给双方同意的仲裁机构进行审理并作...
阅读提示以工业用地合作开发房地产是否会影响合作开发合同的效力?最高法院认为,如果当事人在合同中约定对用地性质进行变更,那么用地性质是否变更属于合同履行的问题,并不会导致合同无效。但是需关注当事人以工业用地合作开发房地产但未在合同中约定对用地...
建筑工程分包是建筑工程中一种比较常见的方式,不管是分包给个人,还是分包给其它具有同样业务的公司,其最终目的都是为了完成工程建设,但是,在这种分包的过程中经常会有一些劳务纠纷事件的发生,那么今天就跟大家普及一下建筑工程分包的哪些情形属于违法这...
建设工程施工合同无效时工程价款结算的27条规则建设工程施工合同无效时,工程价款如何结算呢?依据笔者阅读的1742篇最高人民法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书,笔者将合同无效时工程价款结算的27条规则整理如下,供参考。1.实际施工人...
2020年12月29日,最高人民法院发布关于修改《最高人民法院关于在民事审判工作中适用〈中华人民共和国工会法〉若干问题的解释》等二十七件民事类司法解释的决定,修改了2005年颁布实施的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用...