青岛二手房交易税费(青岛二手房交易税费新政策)

青岛二手房交易税费(青岛二手房交易税费2020计算器)

一、交易契税 　　在买房过程中，契税是应由买方交纳的，交税比例是： 　　1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 　　我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1 .0以上的住房为普通住宅。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区的建筑容积率由规划部门提供。（建筑容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率）。 　　2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 　　非普通住宅包括网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼和其他面积......

青岛房产律师风险代理(青岛 律师)

现在很多购房者几年前向动迁户购买的限制交易期内的动迁安置房都已经到了可以过户的时候，但是因为房价已经大幅度上涨，很多上家都迟迟不肯配合办理过户手续，要么加价、要求下家再支付几万元到十几万元、几十万元的补偿款方肯配合过户，要么声称当初签订的合同无效，要求收回房子。　　这时，买家最好的办法就是诉诸法律，通过起诉或者申请仲裁来请求法院或者仲裁委员会确认合同效力，打赢官司后向法院申请强制执行，单方过户。　　通过打官司过户几年前购买的动迁安置房或其它二手房，有以下几大好处：第一,少缴大笔交易税费。　　现在......

成都二手房交易税费(成都二手房交易税费新政策2021)

税费参考如下：查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%......