房地产律师函怎么办(房地产律师函怎么办)

除非你能举证对方是采取欺诈、胁迫等手段主张合同无效，或者主张重大误解、显失公平等撤销合同。 (律师呼叫中心邀请沈阳律师为您解答本问题) 相关法律知识——律师函的作用 1、正式函告，促其履约。 在事实清楚的拖欠货款等纠纷中，如对方的行为可能或已经侵害到当事人的利益，可以通过律师签发律师函，提示对方的不当行为，催促其履行支付货款的义务，并正告如不支付货款，将需要承担的法律制裁。在这类案例中，律师函能让纠纷的解决时间缩短，节约当事人的诉讼成本及时间。 2、中断诉讼时效。 一般的债务纠纷诉讼时效为2年，在债务到期后的2年内，如没有证据证明债权人曾向债务人要求过支付，债权人2年后起诉的，法院也会以“已经过了诉讼时效”为由不能支持债权人要求债务人支付的主张，即债权人会败诉。通过律师签发律师函，可以起到顺延诉讼时效的作用。这是签发律师函的重要法律意义。 3、可以澄清事实、制止不法的侵权行为。 律师函具有澄清事实和震慑不法行为的作用，是一般商业信函、民间书信说不能及的，在不正当竞争及侵犯知识产权案中，受委害人的委托签发这一类的律师函较多。 4、告知义务。 这方面有许多，如通知追认无权代理人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使等等，凡是当事人具有的告知权利，都可以通过律师函来完成 5、通知解除合同。 这是合同法赋予当事人的一项权利，依据是《合同法》第九十三、九十四、九十六条的规定。告知对方合同自通知到达时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 6、促成和解。 这也是律师函的作用之一。正是这个原因，使律师函受到越来越多人的欢迎。这类律师函通过通知对方在指定期限来人、来函、来电协商的方式来促使双方达成庭外调解协议。 提示：如当事人需委托律师签发《律师函》，需提供全面、完整、真实的事实情况予律师，以便律师准确的判断当事人发送律师函所要达到的目的，根据当事人不同的需求签发不同的《律师函》。

房地产逾期交款律师函(逾期交房违约金起诉书)

根据合同拟定的条款要求客户付款，违约的部分也一并要求赔偿违约金，发律师函是根据各公司的合同和对公司的利益来拟定的，主要看你们公司的律师了，每个地产公司不一样的。我们公司现在有客户就逾期不能办，我们要求在限期内一次性，如果客户交了，就不收取违约金了，如如果客户退房，那收取客户已付款的20%并退房，客户拖延不交，就有律师了 我们公司现在要的是怎么拟定这个信函，要怎么说，意思就是给客户传达，快点来交钱，要是不......

逾期退房发律师函(期房逾期退房书面通知怎么写)

房贷逾期收到律师函，可以先把逾期的房贷和罚息都还上，再找银行说明情况试试看。退房的律师函给地产的哪个部门房地产公司委托第三方专业经济公司销售期房屋的，退房函件应该交给该第三方经济公司的营销部门。 房地产公司自营的，退房函件直接交给房地产售房部门，一般是现场的售楼处。公开售房已经结束的，可以交给房地产公司的相关房屋建设项目管理部门。我房贷逾期了一个星期，收到了律师函怎么办要按时还款噢！不然会影响到你的信用记录的！而且超期了利息很高的，严重的话会跟你打官司...

房地产逾期违约律师函(房地产逾期违约律师函)

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