房子抵押后律师质询

1、房屋属于不动产，根据现行法律的规定，房屋抵押必须去房管部门办理抵押登记手续才能生效。
　　 2、你的房产证虽然被房贷户拿去，但是你和他之间仅是借贷关系，不存在房屋担保关系，而且，你的房屋已经办理银行房屋贷款，这样银行在处置你房屋方面有有限处置权。
　　 3，如果你仅有一套住房，为保护被执行人适当的居住，一般法院即使执行，也不会直接拍卖房屋，只会采取查封，限制房屋再次买卖的形式来保护债权人。
　　 4，虽然不会拍卖房屋，但是如果不及时归还债务，等法院判决出来，如仍不能偿还的，会加倍支付迟延履行期间的债务利息，且会有司法拘留等处罚。
　　 5，未见详细资料，仅供参考。
　　 追答： 抵押是签过合同,并且有银行汇款记录! 目前问题是他要起诉我并拍卖房子!他起诉我以后会有什么结果?
　　法院会怎么处理?
　　 追答： 3，如果你仅有一套住房，为保护被执行人适当的居住，一般法院即使执行，也不会直接拍卖房屋，只会采取查封，限制房屋再次买卖的形式来保护债权人。
　　 4，虽然不会拍卖房屋，但是如果不及时归还债务，等法院判决出来，如仍不能偿还的，会加倍支付迟延履行期间的债务利息，且会有司法拘留等处罚。
　　

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