
这两种方法都是可以的。但建议先过户比较好。如果想手续简单点肯定是先过户房产再离婚 。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料 。比较复杂一点 。先过户再离婚能减少风险。从法律上讲,既然有协议,先过户还是后过户都是一样的。先过户比较安心,也不怕财产转移。 办理离婚房屋过户的手续: 第一步,准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的,包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 第二步,房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就......
A 建议先离婚再过户: 离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有,这样手续就比较简单了,而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。 如果离婚前先办理过户手续,不可以算你的个人财产,离婚后如果你要变卖房子,那还需要你老公本人亲自到场签字的,这样比较麻烦(或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以)。 B 至于手续和手续费,离婚前办理和离婚后办理是一样。 手续: 网签―资金托管―过户―报税―缴税―......
A 建议先离婚再过户:离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有,这样手续就比较简单了,而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户手续,不可以算你的个人财产,离婚后如果你要变卖房子,那还需要你老公本人亲自到场签字的,这样比较麻烦(或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以)。 B 至于手续和手续费,离婚前办理和离婚后办理是一样。手续:网签―资金托管―过户―报税―缴税―拿证―拿钱备注:因为......

对于您的第一个问题,我的回答是:我认为是先过户再离婚,因为这样可以减少其中的一些不必要的麻烦。 如果是你先离婚再过户的话就等于是房屋的买卖了,这样子中间有很大的一笔费用的。 如果是先过户再离婚的话,这样其实就是等于产证更名的意思了,其实简单...
一般是先签订离婚协议,就财产分割、子女抚养等问题达成一致,然后持离婚协议等到民政办理离婚登记,然后再办理相关过户手续。当然,如果双方愿意,也可以签订协议后先办理过户再去登记离婚,这不受限制。
双方协商为主。 建议先离婚再过户: 离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有,这样手续就比较简单了,而且那怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果另一方反悔私自卖房也必须要本人亲自到场签字。 ...
我也遇到过同样的问题,应该是先离婚再过户,因为车辆做为共同财产,是要分割的。除非他给你写出一份承诺书,保证这车给你,不与你分割,你才可以先过户。但是在过户之前,车辆的年检、养路费的缴纳、车船税的缴纳、交强险的缴纳、还有违章的处理等等必须是要...
要看贷款的时间与离婚的时间先后顺序,离婚时房子所有权证已过户到前妻名下,或有公证房子归属妻子,或有法院判决,先离婚后贷款,属于你的个人行为;如果是先贷款后离婚,房产手续都是在贷款后发生的,有转移财产嫌疑,那么房子是要用来还贷款的。
对于您的第一个问题,我的回答是:我认为是先过户再离婚,因为这样可以减少其中的一些不必要的麻烦。 如果是你先离婚再过户的话就等于是房屋的买卖了,这样子中间有很大的一笔费用的。 如果是先过户再离婚的话,这样其实就是等于产证更名的意思了,其实简单...
双方协商为主。 建议先离婚再过户: 离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有,这样手续就比较简单了,而且那怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果另一方反悔私自卖房也必须要本人亲自到场签字。 如果...
父亲的房产,即将拆迁的房产是继承还是过户亦或是赠予? 最好的办法是,采用遗嘱指定继承。 一,除继承以外,任何方式转入将你父亲的财产转移至你名下,都须征税; 二,法定继承的财产属于共同财产; 三,遗嘱继承明确归夫妻一产的财产,属于个人财产;《...
一、夫妻离婚房产如何分割? (1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。 (2)婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚...
这个房子还是属于夫妻公共财产。应该先办产证在签署离婚协议,领好离婚证书,到银行更改贷款人的名字,最后到房地产交易中心办理过户,办理过户的时候,还需要你的另一半出具放弃房屋所有权的证明。