办理房产继承需要什么材料(办理房产继承手续需要些什么东西)

2023-06-06 01:27发布

办理房产继承需要什么材料

需要被继承人的死亡证明,自己和被继承人之间的关系证明,被继承人房产所有权证书,继承人协商一致的证明文件等。
  具体细节到房产所在地 住房和城乡建设局咨询办理。
   法律依据《中华人民共和国继承法》 第九条 继承权男女平等。
   第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。
   第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
   继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
  没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
   本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
   本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
   本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
   第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。
  遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。
  协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
   《房产继承过户程序》 1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
   一、继承公证 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明原件; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证原件; 4、被继承的房产证原件或其他证明文件原件。
   如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
   5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
   二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房产证原件; 2、继承公证原件; 3、继承人身份证原件及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
   三、办理房屋继承产权过户程序 1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书; 2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续,领取结果; 3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记,收件人员收件立案受理,缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》; 4、办案人员对资料进行审核,通知申请人到发件窗口领证; 5、到发件窗口领取房屋所有权证。
  

办房产继承要什么材料(房产继承都需要什么东西和流程)

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有:1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。...

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不需要,属于父母自己房产,父母可以随意处理房产,可以随意赠送给哪个子女。 房产证过户办理流程: 一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到房地产估价窗口办理评估手续; 三、到公证窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻......

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