
拆迁款主要分为3个部分: 1、宅基地拆迁补偿;是指你家红本的土地的面积X拆迁补偿系数,但各镇规定不一致,很多都是以基本住宅面积约每户180平米左右给予全数补偿,其他面积按比例补偿。 2、宅基地建筑补偿;指在宅基地上建筑进行补偿,包括房屋、植被等不可移动物品(或移动时需要费用的物品)主要是由评估公司进行审核。 3、其他补偿;包括在回迁前居住补偿、拆迁奖金等,这项是与拆迁人口有直接关系的。其他两项和人口关系不大。 大概的比例是6:3:1,但情况不同比列关系也不同但顺序不会变的。...
一比一赔偿 装修费...
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私有四合院拆迁时给房屋补偿款,是包括给四合院的土地补偿款的。 根据2001年11月11日施行的《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。 2...
一、产权归属及权利瑕疵问题 因受文革等政治因素影响,不少四合院在产权方面存在一定历史遗留问题。此外,旧城改造等政府宏观政策也使四合院的产权取得变得更加复杂。 据有关方面调查,没有产权的四合院在95%以上,占绝大多数。但根据有关法律,出售房...
我反对。 原因:实际上大家都知道,一提北京的建筑都知道四合院。 它是建筑文化的标志。 北京的建筑文化标志可能除了皇宫之外就是四合院了,这个都是北京文化的积淀。 作为传统的民居,它是建筑文化,在建筑文化里面又浓缩了我们中国的传统文化,...
北京的四合院至少也得需要2400万。 2014年北京最大四合院成交价为11亿8000万,如果按中间价每平方在19万,而标准的北京四合院占地面积400平方米,建筑面积约200平方米,一套下来将近过亿。不过还要看四合院屋里面面积大小,越大越值钱...