房屋买卖合同无效主要有以下七种情形: 1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。 如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。 2、产权未登记过户,合同无效。 房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发......
来源:劳动法行天下作者丨刘秋苏对于解除/终止劳动合同经济补偿金的支付标准及情形的65种情形,包括:经济补偿金=0,用人单位(含劳务派遣单位)无需向劳动者支付解除/终止劳动合同经济补偿金的 17种 情形。经济补偿金=N,用人单位应向劳动者支付解除/终止劳动合同经济补偿金标准为N的 45种 情形。经济补偿金=N+1,用人单位应向劳动者支付解除劳动合同经济补偿金标准为N+1的 3种 情形(即代通知金)。一、经济补偿金=0解除/终止劳动关系,用人单位无需向劳动者支付解除/终止劳动合同经济补偿金的17种情......
近日,有媒体爆料,几家大型知名集团公司纷纷裁员,对于接到裁员通知的员工来说,心里最惦记的是,能否拿到经济补偿金? 为此,本期推出,对于解除/终止劳动合同经济补偿金的支付标准及情形的65种情形,包括: 经济补偿金=0,用人单位(含劳务派遣单位)无需向劳动者支付解除/终止劳动合同经济补偿金的 17种 情形。 经济补偿金=N,用人单位应向劳动者支付解除/终止劳动合同经济补偿金标准为N的 45种 情形。 经济补偿金=N+1,用人单位应向劳动者支付解除劳动合同经济补偿金标准为N+1的 3种 情......
对于解除/终止劳动合同经济补偿金的支付标准及情形的65种情形,包括:经济补偿金=0,用人单位(含劳务派遣单位)无需向劳动者支付解除/终止劳动合同经济补偿金的17种情形。经济补偿金=N,用人单位应向劳动者支付解除/终止劳动合同经济补偿金标准为...
作者:刘秋苏来源:最高人民法院司法案例研究院、法务之家解除或终止劳动合同时,用人单位向劳动者支付经济补偿金的标准及情形,包括:经济补偿金=0,用人单位(含劳务派遣单位)无需向劳动者支付解除或终止劳动合同经济补偿金的17种情形。经济补偿金=N...
解除或终止劳动合同时,用人单位向劳动者支付经济补偿金的标准及情形,包括:经济补偿金=0,用人单位(含劳务派遣单位)无需向劳动者支付解除或终止劳动合同经济补偿金的17种情形。经济补偿金=N,用人单位应向劳动者支付解除或终止劳动合同经济补偿金的...
【案情】 武某与王某原系夫妻关系,二人共有两个子女,即长子武甲、长女武乙。2001年6月,武某购得位于北京市通州区西潞苑某单元某号房屋一套(以下简称诉争房屋),该房屋登记在武某个人名下。2002年10月30日,王某去世。2005年10月1...
1、遗嘱人不具有完全民事行为能力; 2、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示; 3、由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效; 4、遗嘱内容涉及被处分过的财产; 5、遗嘱内容涉及无权处分的财产; 6、违反法律和社会公共利益; 7、遗嘱未为特定弱势继承...
【案情】2015年10月,李某为偿还韩某的欠款,将名下房产作价300000元转卖,并签订《转买合同》,后共同到房产局办理好过户登记的全部手续,但未办理正式过户登记,李某与韩某口头约定,李某与韩某均可自行联系买受人。2015年12月,韩某联系...
18种劳动法上补偿性损害赔偿的情形(一)用人单位行为违法,造成劳动者损害的,需要赔偿:1、直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的。2、劳动合同文本未载明法律规定的劳动合同必备条款的。3、未将劳动合同文本交付给劳动者的。4、以担...
建设工程中的劳务分包,也称劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业即劳务作业发包人,将其承包工程的劳务作业部分分包给劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。 劳务分包是施工总承包项下与专业工程分包...
案情概要2013年12月5日,杨某与志广公司约定,由杨某承包志广公司发包的建设工程,但杨某并无相应资质,志广公司为其找到永昌公司借用资质。同月杨某与永昌公司签订工程承包合同。2014年12月10日,永昌公司与发包人志广公司签订《建设工程施工...
传播法律知识 · 弘扬法治精神来源:最高人民法院民事审判第一庭 编著《最高人民法院新建设工程施工合同司法解释(一)理解与适用》人民法院出版社2021年4月出版未达资质的劳务分包企业所签订的劳务分包合同的效力《建筑法》明确要求建筑施工企业须有...