北京二手房买卖

一般流程为选定合适的中介，目前来说链家在北京市场是最大的，上面的报价是准确的。可以参考此报价。选定区域后可联系中介人员带看，谈价格，中介费。链家的中介费为2.7%，不过基本上可以谈到2.48%或是更低。签订三方合同，提交资格审核，评估，申请贷款，批贷，过户，交房等流程

北京二手房买卖(北京二手房买卖合同纠纷律师)

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下：1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要......

北京二手房买卖合同(北京二手房买卖合同欺诈案例)

甲方：(卖方)乙方：(买方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下： 一、此房坐落于()，产权所有人()，产权证号()，房屋建筑面积()㎡，使用性质:()。 二、该房价为()万元，人民币大写:() 先交付()元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款()万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。 三、......

北京二手房网签(北京二手房网签流程)

北京二手房网签一般步骤是：1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划......