业主给物业发联系函(业委会给物业公司的函)

物业催逾期不交函件(物业给业委会的催费函)

对于物业通过报纸公告的方式催当事人缴交物业费，但当事人不缴交的，符合合同约定的方式的，物业可以根据实际情况及相关法律规定依法向人民法院提起和，通过诉讼方式，要求当事人缴交物业费。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。业主欠物业费怎样向法院发函件业主欠物业费......

小区更换物业公司的步骤

小区更换物业公司的大致流程，具体实施过程中，会有很多意向不到的状况，需要妥善处理，下面来给大家讲解一下更换小区物业公司步骤。 第一步：成立业主委员会。 大致的步骤： 1、符合法定人数的业主，向街道或乡镇政府提交召开首次业主大会申请。 2、政府部门受理，开始组建首次业主大会筹备组。 3、筹备组制定业主大会需要表决的规范性文件（主要是《小区议事规则》和《小区管理规约》），并制定业委会选举办法。这些文件经过公示征求意见后，开始组织业主报名参选业委会委员。 ......

成立业委会就是为了换物业公司吗？

绝大多数的小区，都是奔着这个目标去的。小区业主购房入住，前期物业服务，是开发商捆绑销售的商品。 如果前期物业公司服务，大部分业主满意还好；要是如大多数前期物业一样，越做越差，那单个业主与物业公司之间的矛盾，就会不断涌现，此起彼伏。 当这种矛盾，集聚到一定程度之后，就会产生质变，更换物业公司的情绪，就自然而然出现。业主们开始抱团维权。在维权过程中，发现缺乏法定主体维权。成立业委会，就变成了业主维权，无法绕过的门槛。 于是，成立业委会，然后由业委会推动更换物业......