房屋征收拆迁中的这些行为，统统违法！

房屋是个人进行生产、生活赖以生存的根本，在个人的财产中占有相当重要的地位。当房屋面临征收、拆迁时，要慎重保护自身的合法权益。接触大量案例，现实中往往存在以下违法行为，被征收人一定要“擦亮眼”!

一、被征收房屋价值未经评估，补偿标准明显低于“类似房地产的市场价格”，违法。

二、征收补偿决定未保障被征收人的补偿方式选择权，违法。

　三、房屋征收决定作出前先行确定房地产价格评估机构，属程序违法。

四、违法建筑的强制拆除应遵循行政强制法的程序性规定。

　　面对违法建筑，行政机关作出强制执行决定前应以书面形式事先催告当事人履行义务，经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，也不提出行政复议、行政诉讼的，行政机关可以作出强制执行决定。专业拆迁律师提示，公示催告程序必不可少，且要载明救济途径和方式。

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