贷款逾期影响房产公证吗(房子有贷款可以公证吗)

贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，你们无权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证。
　　 购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押（保证）借款合同》。
　　 对于银行的债权而言，除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外，购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。
　　也就是说，商业银行在放贷过程中是有着双重保险的。
　　一般情况下，债权是不容易落空的。
　　 扩展资料 办按揭的优点 1、花明天的钱圆今天的梦 按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
　　 2、把有限的资金用于多项投资 从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
　　 3、银行替你把关 办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
　　 参考资料来源：百科-按揭房 参考资料来源：百科-按揭贷款

房子有房贷可以继承吗(有贷款的房子可以继承过户吗)

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房产有贷款能继承吗(继承的房子可以抵押贷款吗)

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房产司法公证后可以贷款吗(公证后的房子能抵押贷款吗)

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