你好lz,你是拥有一手房还是二手房?还是一手房,比较难起诉。如果是二手房,首先要通过邮件、短信等方式发送通知函。告知函一定要在合同上写明情况和交房日期,告知对方房产已逾期交房,然后在上面写上你的联系方式。这份告知书的作用是收集证据。当然,如果对方看到了你的通知函并交给你,就不会有那么多麻烦了。再这样下去,你需要找律师发律师函。律师函的作用是告知对方你要起诉对方,要求他聘请律师。所以在发律师函之前一定要先发告知函。至于赔偿,需要根据购房合同进行赔偿,合同上写明了赔偿。对于起诉过程,如果你确定要不要......
房屋贷款未及时缴纳被起诉了,解决方法如下: 1、可以积极直接找银行协商 2、争取银行的谅解,并且把拖欠的利息和本金一并还掉 备注:贷款的钱最好按时还清,尽量不要产生逾期,贷款逾期的后果如下: 1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行; 3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款; 4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负......
如果房贷逾期后收到律师函,可以先把逾期房贷和罚息还了,再想办法找银行说明情况。房贷逾期收到律师函怎么处理如果是招商银行的贷款,请尽快筹措还款资金,以免给工作生活带来不便。房贷按揭逾期接到律师函。六次逾期了。每次都没还完。但每次都补交了。去律师叫我交3000元,我是否交?如果银行没有尽到告知权,不要付律师费,不要理他,告诉他你不认可查询:银行给我发了短信。当时我也没在意。这笔钱。是律师费吗。他能接受这么多吗?是的,没有法院判决。他找你要这个费用是不合理的。只要你现在没有逾期付款,先不理他。因逾期未......
根据合同拟定的条款要求客户付款,违约的部分也一并要求赔偿违约金,发律师函是根据各公司的合同和对公司的利益来拟定的,主要看你们公司的律师了,每个地产公司不一样的。我们公司现在有客户就逾期不能办,我们要求在限期内一次性,如果客户交了,就不收取违...
不可以,借贷者若是停缴就是逾期会对个人的征信造成一定的影响,开发商没有按期交房时开发商的问题借贷者可以要求开发商支付违约金,若是造成了损失借贷者可以要求赔偿。 1、开发商违约可以要求支付违约金; 2、若是超出一定的时间可以要求退房处理等; ...
和律师谈下了,一般都愿意和解的,打官司又费钱又费时间,银行也不愿意的。追问:我在网上看到很多这样的问题,都说律师会要求收取高额的律师费用平息这事,是真的吗?不会的,银行的律师替银行办事,让您去是让签协议之类的,不会单独收费的,否则您可以去律...
银行贷款还不上起诉后可以申请强制执行,具体情况下可以根据法院的判决情况而定,如果具备还款能力而不还款的,那么还可能构成了刑事责任,是需要追究有关法律责任的,具体情况结合实际而定。法院还可以对抵押财产进行拍卖,拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、...
购房贷款后,如果没按时还贷或不还贷的,银行会采取如下措施: 1、打电话告知,你有哪一期房贷没有还,请你有时间及时去还上; 2、再次打电话告知,并催你还款; 3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人
房贷属于抵押贷款,逾期属于还贷款出现违约,根据合同条款执行,应该由银行进行处理,开发商不能收回,所以不合理。房子处理后扣还欠款,剩余部分返还。 ...
1.如果有合法的退房依据,可以与开发商协商,协商不成则只能向法院起诉要求解除合同2.房贷仍然由你还。3.不能解除合同,因为银行没有违约的地方,所以不行。逾期不交房怎么办 逾期不交房怎么办:1.首先,重视购房合同。购买房屋时应当签订购房合同,...
根据合同拟定的条款要求客户付款,违约的部分也一并要求赔偿违约金,发律师函是根据各公司的合同和对公司的利益来拟定的,主要看你们公司的律师了,每个地产公司不一样的。我们公司现在有客户就逾期不能办,我们要求在限期内一次性,如果客户交了,就不收取违...
只要双方有签约的购房合同,对方违约是可以提起诉讼的。开发商逾期一直不交付房子,怎么追索赔偿和诉讼?由于开发商的原因,你可以向法院诉请,因为开发商的原因,导致你不能正常入住,给你造成了经济损失与精神损失。现在开发商只赔付两万是不行的,应该参照...