农村自建房屋的产权不像城镇房屋的产权分的那么明确,离婚时自建房的产权怎么分,还得要具体问题具体分析。 1、婚前建造的房屋 对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的 如果是婚前建造,一般会将其视为对子女一方的赠与,子女的配偶无权分割。婚后建造一般视为是对子女夫妻双方的赠与,那该房屋就是子女的夫妻共同财产,但双方另有约定的除外。 3、男女双方家庭共同出资建造的房屋 对于婚前......
离婚后,农村自建房怎么分配? 在农村房屋产权比较复杂,农村宅基地申请是以户为单位的,户内所有成员都有使用权,所以有些房屋并不仅仅是归夫妻共同所有,男方父母等家庭成员也是共有人。所以,在夫妻离婚后,夫妻要对共同财产进行分割,要先进行分家析产,然后再对属于夫妻共同财产的部分进行分割。而且,离婚后自建房的产权怎么分,还得要具体问题具体分析。 1、婚前一方取得宅基地使用权并建房 对婚前一方取得宅基地使用权并建房,建房后由夫妻共同居住的,不论是一方父母出资所建,还是夫妻一方出资所建,该房屋均是一方婚前财产......
农村自建房屋的产权不像城镇房屋的产权分的那么明确,离婚时自建房的产权怎么分,还得要具体问题具体分析。 1、婚前建造的房屋 对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的 如果是婚前建造,一般会将其视为对子女一方的赠与,子女的配偶无权分割。婚后建造一般视为是对子女夫妻双方的赠与,那该房屋就是子女的夫妻共同财产,但双方另有约定的除外。 3、男女双方家庭共同出资建造的房屋 对于婚前......
农村自建房屋的产权不像城镇房屋的产权分的那么明确,离婚时自建房的产权怎么分,还得要具体问题具体分析。 1、婚前建造的房屋 对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方...
农村自建房屋的产权不像城镇房屋的产权分的那么明确,离婚时自建房的产权怎么分,还得要具体问题具体分析。 1、婚前建造的房屋 对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方...
农村自建房屋的产权不像城镇房屋的产权分的那么明确,离婚时自建房的产权怎么分,还得要具体问题具体分析。 1、婚前建造的房屋 对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方...
离婚过程中除了离婚本身之外,往往还伴随着抢孩子(争夺抚养权)、分房子(分割夫妻共同财产)这两件事情,下面来详细讲解哪些房子能分? 一、协商一致,怎么分都行 按照法律规定,离婚能分的房子仅限于夫妻共同房产。...
您好,这个问题貌似简单,但由于涉及的房产情形不同,所以答案比较复杂,您对号入座就可以了。 离婚后名下房产的确权和分割,根据房子的产权登记、购买房产时间、还贷情况、资金来源的不同,再结合房产产权类型的多样化、夫妻共同财产分配方式,我们来逐一剖...
1.怎么样可以离婚?离婚有哪些方式? 答:离婚有两种方式可以采用,一种叫协议离婚;另外一种叫诉讼离婚。两种方式适用不同的条件,程序也不一样。 一般而言,双方争议不大,建议尽量通过协议离婚方式进行,成本低廉、效率较高,但离婚协议对双方没有强...
单位分的一般是公房,而不是小产权房。小产权房一般是指农村宅基地上的房屋。 一、房产增值部分 《新婚姻法司法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、婚内房屋赠...
离婚案件中农村宅基地使用权的分割问题 一、宅基地使用权本身为家庭成员共同所有 宅基地是从农村集体土地中划出一小部分无偿、无期限地提供给本村农户用于建设房屋居住生活的土地。《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民出卖、出租...
A ? ? ? ? ? ? ? ? 离婚案件中农村宅基地使用权的分割问题 一、宅基地使用权本身为家庭成员共同所有 ? ? ? ?宅基地是从农村集体土地中划出一小部分无偿、无期限地提供给本村农户用于建设房屋居住生活的土地。《土地管...
离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。 具体案件的处理方式,可区分以下几种情况: 1、对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的...