买房主贷和次贷离婚后

贷款是属于二套，次贷人的这笔贷款可消除。 原有房产证上已经没有女方名字，而且女方名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，因为女方只是共同还款人，在银行不会留下贷款记录。 这样的情况，如果双方离婚之后，房子归女方，那么即便是房产证已经更名，没有男方名字，男方再购房时，因之前贷过款，也不能享受首套房贷款政策。 现在我国二套房实行“认房又认贷”的政策，虽然女方现在名下没有房产但是离婚前他是在银行有过还款记录的，所如果现在女方再买房子是算二套房的。 扩展资料： 二套房的鉴定标准： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的。 2、借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的。 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套住房的。 4、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套的差别化住房信贷政策执行。 5、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。 参考资料来源： 百度百科—二套房 百度百科—房贷

逾期还款主贷和次贷影响(主贷不还款会影响次贷征信吗)

因为不论主贷次贷都好，房产证都有你们的名字，所以被执行的都是两个人一起的，拘留逮捕就不会，顶多叫你补回来，继续供而已，如果你执意不还，那他们只有收房拍卖了，到时你还是什么都没有了。　　...

主贷人死亡次贷人无力偿还债务怎么判-主贷人死了次贷人有义务履行责任嘛

标题：主贷人死亡次贷人无力偿还债务怎么判？主贷人死了次贷人有义务履行责任吗？ 随着金融市场的快速发展，越来越多的贷款产品应运而生。其中，次贷业务作为信贷市场中的一大组成部分，逐渐受到人们的关注。然而，在贷款过程中，主贷人突然去世，次贷人无力偿还债务的情况下，如何判断责任归属以及次贷人的义务？ 首先，我们要了解《中华人民共和国合同法》的相关规定。根据《合同法》第四十一条，当一方当事人死亡时，其生前签订的合同仍然有效，但合同的权利和义务应由继承人或者法定代理人承担。而根据《合同法》第四十三条，继......

主贷人起诉次贷人还款逾期25次(房贷逾期主贷人次贷人)

目前好像很少有让次贷人还款的现象，除非是担保贷款，无抵押物，贷款人找不到，否则一般是以抵押物拍卖还款。主贷人没有收入了，次贷人只还款一半，要离婚，怎么办通勾通或者律途径解决啊债务离婚权利债务担律允许由债权同意与否债权要款要债务债Ta应该异议主贷人不还款次贷人可以申请变为主贷人吗?可以，银行非常高兴。需要主贷人同意。按揭买房，首付3成已交。贷款银行说因次贷人征信5年有逾期30次无法放逾期30天吧，要是逾期30次哪家银行都不给你放款。你说的这种情况不确定，可以找多家银行试试，实在不行可以找民间的贷款......