拆迁律师解读各类拆迁补偿方法

　1、农村拆迁

2、国有土地拆迁

　3、违建拆迁

　　违建并不是拆迁方说是违建就属于违建，拆迁方之所以说违建无非是降低补偿标准，违建是需要相关有确定权的部门通过程序彻查后，违建是指是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

　　没有证件的房屋怎么办?很多房屋，尤其是农村更为明显，很多房屋因为各种原因并没有相关证件，没有证件不代表属于违法建筑，房屋也许是在相关法律还没出台之前就已经存在的等等，所以被拆迁人不应该受到拆迁人说是违建没有补偿等恐吓，就过早的签订补偿协议。

　　拆迁补偿不合理维权心态很重要，在拆迁案例中，如果案件涉及复杂，维权结果也不会是一次就胜利，除了需要专业拆迁律师相关操作，最主要的还是需要被拆迁人的理智思考，有依有据的坚定维权是成功必不可少的。