离婚后分割房产的规定:一、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房,取得的房屋产权,离婚后房屋怎么分割呢:不管房产证上写的是一个人的名字,还是夫妻双方的名字,都是夫妻共同财产。还要明确产值,就是房屋的价值,按照市场价计算,不按当初购房合同金额计算。还要分清权益部份和债务部份。如果涉及贷款,先要把贷款的那部份去除。也就是说,由所得房子的一方付给未得房子的一方房屋价值的一半,得房方独自偿还剩余的本金还有利息。二、如果夫妻一方在婚前付了全部房款,还拿到了房产证,离婚的时候房屋怎么分割呢:按照最高人民法院关......
起诉离婚的程序包括三个阶段: (一)第一阶段:起诉阶段 这一阶段包括以下三个程序: 1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据; 2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查; 3、经审查起诉符合法律规定、要求,作出受理决定并立案,反之则退回原告文件及材料,并告之不予受理的理由。 (二)第二阶段:答辩阶段 1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩; 2、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。 被告在十五日内不提出答辩,人民法......
根据新婚姻法的规定 离婚时,夫妻双方的婚前财产是不进行分配的,结婚后的共同财产才进行分配 楼主你一开始花钱在单位买的房子是婚前财产,不分 而结婚后你父母买的房子,房产证上是你父母的名字,并且你妻子并没有参与买房,所以也不会进行分配 也就是说这两栋房子你妻子都得不到任何有关财产 楼主相信我 这是新婚姻法的规定,不会错的,不要听别人乱说...
案例一:婚后购房,一方父母出资,房子在自己子女名下 杨小姐起诉要求与冯先生离婚并分割夫妻共有的房屋一套。冯先生同意离婚,但称双方没有共同财产,房屋是自己的。 经审理查明,涉诉房屋虽系双方婚后购买,但系冯先生与其父亲和其姐姐共同出资,结合银行...
1:婚前买房的那一部分首付钱属于婚前财产,归双方各自所有,首付各自出了多少钱,就能拿回来多少钱。 2:婚后双方共同还贷款,属于夫妻共同财产,这一部分应该平分。 即这个房子在各自分完婚前财产出的首付后,应该平分其他剩余的房子价值。 ...
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权 首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。 其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。...
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权 首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。 其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。...
一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。 若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。 二、如何分配婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房...
一、此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。二、若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,不论房屋权属证书登记在...
展开全部 首先离婚的时候,你哥和你嫂子只能分割属于他们两个的财产。房子并不是完全属于你哥嫂,而是属于你哥嫂和你和你妈妈共有,那么你哥哥的儿子只能获得这个房子的原本属于你哥哥的那一部分。 为此,你们可以做一次财产分割。当然,先要到民政部门进行...
离婚房产分配可分为如下两种情况: 一、婚前双方共同出资购房,产权证上只有一方的名字,离婚后房产怎样分配 1、婚前双方共同出资购房,且付清全部房款的 如果一方不承认另一方购房时有出资,自己也没有充分的证据证明自己有出资的话。那么,另一方的权益...
离婚后婚前的房产怎么分,具体有以下情形: (一)房产登记为夫妻一方名下的 如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,根据婚姻法规定,另一方不能对其进行分割。新《婚姻法》第十八条第一款第一项的规定:婚前财产为夫妻一方的财产。 不论婚姻延续...