如果你们是协议离婚,并且通过离婚协议确定把房子所有权来归你的话,那么根据这样的离婚协议书,你随时源可以去不动产登记部门去办理房屋的变更登记,无论这事2113再离婚手续完成之前还是之后办都是一样的。5261但如果你们是通过假离婚想逃债的话,无论是这个过户行为发生在离婚前或离4102婚后,都不能否定夫妻共同债务1653的真实性,双方都应当对夫妻共同债务承担连带责任。...
如果房产证上是你的名字和这个房子是你在结婚前就有那可以去卖。如果这个房产是婚后买的,那就是共同财产。就是你一个人的名字但是要离婚是对方有疑义,也要共同平分这个财产。 追答: ......
在诉讼前的财产处置(特别是判决处置的),不能算恶意对抗对第三者转移财产。如果其转移财产属于涉案财产,且存在欺诈之嫌当另论。 最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定:当事人有下列情形之一的,可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第(六)项的规定处理: (1)在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民法院无法执行的; (2)以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的; (3)有履行能力而拒不执......
双方协商为主。 建议先离婚再过户: 离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有,这样手续就比较简单了,而且那怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果另一方反悔私自卖房也必须要本人亲自到场签字。 如果...
夫妻离婚房子可以采用赠与的方式过户给孩子 (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。 (5...
既然已经过户了,就算做赠与,不属于夫妻共同财产了。 不过,离婚后,孩子的监护人可以监护该财产。
按实际情况及相关的法律规定,如果大离婚关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。所以债权人是有权要求将夫妻共同起诉,将夫妻共有的房子查封,以偿还债权人的债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干...
不管是离婚还是不离婚,房屋要过户需要满足过户的证件以及手续。 一、过户需要满足的证件: 1、房产证 原件和复印件; 2、身份证 原件和复印件; 3、原始购房协议 原件和复印件; 4、户口本 原件和复印件; 5、已婚需要提供 结婚证 原件和复...
不管是离婚还是不离婚,房屋要过户需要满足过户的证件以及手续。 一、过户需要满足的证件: 1、房产证 原件和复印件; 2、身份证 原件和复印件; 3、原始购房协议 原件和复印件; 4、户口本 原件和复印件; 5、已婚需要提供 结婚证 原件和复...
1. 如果离婚前,夫妻双方都同意将房子过户给孩子的:夫妻双方写下无偿赠与协议,然后带各自的身份证、户口本、房产证、赠与协议,孩子的身份证,共同到房子所在地房管局办理过户。 2. 如果是离婚后想将房子过户给孩子,需要有离婚协议或离婚判决书(或...
如果夫妻未对财产进行书面约定,则夫妻在婚姻关系存续期间将男方的房产过户给女方,仍应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 根据《中华人民共和国婚姻...
1、协议离婚就写离婚协议书,诉讼离婚有法院判决书,都是书面文字,都要签字,不需要其他私下的东西。如果协议离婚,然后去调解处(民政局离婚前正常程序都先调解的)公证下离婚就行了。拿着离婚证和协议再去办手续。协议有法律效力。 2、如果过户后不离婚...