离婚后爱人买了房,后又复婚,这房不算夫妻共同财产,不是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,不是夫妻共同财产。 房子过户: 一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 房子过户需要多少钱:二、 卖房人应缴纳税费 1、 印花税......
假离婚买房 房产如何归属 离婚后 所买房产属个人财产 律师解释,办理离婚登记时,如果民政部门查明双方确实属于自愿离婚,且已经达成书面协议,便会颁发离婚证书。此时,离婚便具有法律效力。 要注意的是,一方在离婚之后所购买的房产为其个人财产。 复婚后 房产归属看具体情况 双方复婚后,一方在离婚期间所买的房产归谁所有,要看房产证取得的时间及房款支付情况而定。 ●情况一 复婚前办下房本 房子归个人 离婚后购买且一次性付款,在复婚前就取得房产证的,毫无疑问房产是个人财产。 因为根据《物权法》规定,在房产证上......
限购政策之下,假离婚俨然成了夫妻买房环节中一项潜规则。这一方式某种程度上看似成本低又快捷,实则隐患众多。就算假离婚后房子买好了,双方也复婚了,事情真能一了百了了吗?——小编说案情介绍上海姑娘小红与苏州小伙小贾(均系化名)是大学同学,2002年相识相恋,2009年8月在上海登记结婚,2012年1月生育一女。伴随孩子日渐长大,夫妻俩打起了在上海买一套学区房的主意。不过,由于当时房地产政策所限,他们婚后共同购置的一套位于苏州市滨河路的房产成了绊脚石,于是二人想到了假离婚。2013年10月21日,小红与......
假离婚买房 房产如何归属 离婚后 所买房产属个人财产 律师解释,办理离婚登记时,如果民政部门查明双方确实属于自愿离婚,且已经达成书面协议,便会颁发离婚证书。此时,离婚便具有法律效力。 要注意的是,一方在离婚之后所购买的房产为其个人财产。 复...
作者:汤颖怡律师,来源微信公号:广东成说律师事务所每当客户来咨询假离婚买房或通过离婚达到某种目的的可行性时,律师只能苦口婆心地跟客户解释相关的法律规定和法律风险,在法律上并不存在假离婚的说法,所有依法在民政部门办理的结婚登记、离婚登记手续,...
离婚后又复婚房产归属,如果房产已经过户,房子还是归个人的房产:: 因为在离婚时,已经对房产进行发协议分配、甚至进行了补偿,并且也过户了,就属个人的房产法定归属权了。如果再复婚,也相于是婚前房了,是属个人的财产。 如果房产没有过户,仍然是双方...
一、夫妻提出离婚一方不同意怎么离夫妻提出一方不同意的离婚方法如下:可以起诉离婚,向法院起诉离婚,如果双方有法定的感情确已破裂的事由一般会判离;如果没有法定事由,同时对方也拒绝离婚的,法院第一次判离的可能性较低,可以在判决生效后的六个月再次起...
现在有的银行对于为了规避限购政策而采取离婚手段申请住房按揭贷款的客户,采取了相应的办法,规定:离婚后3-6个月再申请贷款,或者让前夫(前妻)作为共同借款人或担保人,一旦放款后,可以立即复婚。
为了躲避房税离婚的,离婚后随时可以复婚。我国婚姻法规定,婚姻自由,包括结婚自由和离婚自由。因此,可以携带身份证、户口本到结婚登记处办理复婚。 《中华人民共和国婚姻法》第二条 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 第三十五条 离婚后,...
婚姻自由,无论何种原因导致的离婚,主要双方同意,可以直接办理复婚手续,是没有时间的限制的。办理复婚手续需要双方去民政局办理,需携带双方身份证,户口本,离婚证,照片去办理就可以了。
离婚时,分割给他, 你再与他复婚,就属于他的婚前财产了。 婚后还贷和还贷增值的部分才是共同财产的。 所以最好复婚时再签个婚内财产约定, 这样就没问题。 给你做参考,希望对你有帮助。 祝你们顺利、幸福!
婚者的主观目的是通过假离婚方式逃避购房的相关政策。本意为假离婚,但在法律上并不存在假离婚的情形。无论离婚者主观目的如何,一旦在婚姻登记机关办理了离婚手续,在法律上即解除了婚姻关系,并产生相应的法律后果。