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一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。二、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可...
出租方(下称甲方)：_______________承租方(下称乙方)：_______________根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于__________街_____号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共__________平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并...
小编为大家整理了关于民法典儿媳妇有赡养公婆的义务吗？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。对于自已年老的父母，没有或丧失了劳动能力，或者生活不能自理，因而无法独立生活的，作为子女负有赡养义务。那么，作为儿媳妇是否有赡养义务呢？赡养是在血缘和抚养关系的基础上成立的一种回报式的义务。赡养的含义基本上符合我们通常说的孝顺。儿媳与公婆并无血缘关系、也没有抚养关系，在我国法律中，没有公婆对儿媳的抚养义务，相...
实质性的男女关系，违背夫妻之间相互忠实的义务，现实中表现为婚外恋、一夜情、找小三等情况。 从夫妻感情的角度，出轨容易引发夫妻感情破裂，导致婚姻危机。我国《民法典》婚姻家庭篇规定的法定离婚事由中，并没有对出轨的相关描述。其第1079条规定，人民法院对有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （1）重婚或者与他人同居； （2）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员...
车位无法正常使用，应当全额退款!总有一边能下车，哪里来的不正常?花费6万元，购得一处车位小刘居住在某小区，得知开发商某房产公司准备改造地下车库面向业主出售车位后，也想买一个车位以解停车之难。2020年10月，小刘与房产公司签订《车位买卖合同》，小刘支付6万元的车位款。车位空间小，只能一边下车2021年2月，房产公司向小刘交付了车位。该小区停车位采用垂直停车方式设计，小刘的车位在停车区域尽头，一边是...
一、招标工程量少算如何索赔(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)违反合同的约定减少招标工程量的，是属于合同违约的情形，建设单位可以与施工单位协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十八条 【合同争议的解决】当事人可以通过...
《中华人民共和国民法典》已于2021年1月1日正式施行，作为我国第一部系统完备的民法典，它既对原有的法律规定进行了大量修改完善，又增加了很多新的规定。 而对于这些新规定，它们能否适用于《民法典》施行前的法律事实和从民法典施行前持续至施行后的法律事实，无疑是在《民法典》过渡时期的当下的一个重要问题。 对此，最高人民法院也配套出台了《关于适用时间效力的若干规定》（...
深（ ）房现买字（ ）第____号特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1．本合同文本由深圳市二手房网上交易系统生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。2．在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容...
向银行、信贷、财务公司等金融机构借款，形成金融借款合同。民间借贷是不经金融机构私下进行的合法的借贷关系，形成民间借贷的法律关系。 《民法典》第六百七十九条【自然人之间借款合同的成立时间】 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。 1、民间借贷与金融借款合同不同，金融借款合同属诺成合同，即订立合同即为生效；自然人之间的借款合同为实践合同，需出借人...
一、民法典规定哪些情况禁止结婚?(一)禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲结婚法律规定的禁止结婚的亲属.称为禁婚亲。禁婚亲包括两个方面的血亲一是直系血亲，是指所有的直系血亲，有世代的限制，均不得结婚。二是三代以内的旁系血亲血亲主要指出于同一祖先，有血缘关系的亲属，即自然血亲;也包括法律拟制的血亲，即虽无血缘联系，但法律确认其与自然血亲有同等的权利义务的亲属。婚姻法禁止结婚的血亲有两类：1、直系血亲。包...
在中国传统认知里，死亡，是大部分人都有所避讳的话题。很多反目成仇的家庭悲剧，往往就源于这一善意避讳行为。但生前立了遗嘱，就真的能够确保按照自己的意愿处分遗产吗？还真不一定。广东卓建律师事务所杨叶律师认为，自书遗嘱看似简单且常见，但却是最为容易失误而导致被判定为无效的遗嘱形式。一旦发生纠纷，会使得生者徒增烦恼，死者也难以安息。以下三份遗嘱，就是最容易踩的那些坑!律师提醒：自书遗嘱必须要求本人书写。所...
张老先生系某县级市的副处级干部，一生有两段婚姻，于2020年2月去世。之后，同父异母的四个兄弟姐妹因为张老先生的遗产分配产生分歧。 由于张老先生的遗产形式较多，不仅包括房产，还有车辆、字画、艺术品等不动产，价值不菲。各方对自已应该分配的遗产争议较大，无法达成和解，诉至新郑市人民法院。 在举证过程中，诉争的两方各拿出了一份遗嘱，一份的形式为手书；一份的...
《民法典》和我们每个人都息息相关，作为新时代人民权利的“宣言书”，《民法典》从人的出生到身故，都进行了全面规定，其中对未成年人权益保护进行了详细的规定，全面呵护未成年人健康成长。下面，让我们来一起看看《民法典》中关于未成年人权益保护的部分亮点。 一、明确了对未成年人各年龄阶段的具体保护措施。18周岁成年之前，无论是还未出生的胎儿、不谙世事...
你知道2020劳动法的法律规定吗？让我们一起来瞧瞧看。 1、旷工一天罚款三天，违法。 2、就算只入职上一天班，也要给工资。 3、不给买五险一金直接12333举报。 4、试用期不给交五险一金12333举报。 5、拒绝无偿加班，直接问有没有加班费。 6、降薪逼你走，毫无缘由的降薪属于公司单方面更改合同，告他。 7、没有劝退这一说，除非你自己想走，公司开除员工，你有一...
一、民法典对名誉权保护的规定有哪些(2021年1月1日起生效)民法典从新闻报导、舆论监督、发表的文学、艺术作品、报刊、网络等媒体报道等方面对名誉权保护进行了规定，上述行为侵犯名称权的，要承担侵权的责任。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零二十五条 行为人实施新闻报道、舆论监督等行为，影响他人名誉的，不承担民事责任，但是有下列情形之一的除外：(一)捏造事实、歪曲事实;(二)对他人提供的失...
合同双方当事人：__________________出卖人:___________________________注册地址:_________________________营业执照注册号：__________________企业资质证书号：__________________法定代表人：______________________联系电话：________________________邮政编码...
委托方（甲方）：_________________________代销方（乙方）：_________________________根据《民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就种子代销的有关事宜达成如下协议。一、种子的种类、品种、质量、数量、金额合计人民币金额（大写）：万仟佰拾元角分二、种子生产许可证号：________________种子检疫证书号：_...
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： (一)重婚或者与他人同居； (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改； (四)因感情不和分居满二年； (五)其他导致...
按份共有：两个以上的共有人，对同一项财产按照确定的各自份额，对共有财产分享权利、分担义务的一种共有关系。 这种共有关系通常发生在联营、合伙、共同购置生产资料、共同兴建工程等情况下，其发生的根据是法律规定或当事人的协议。 按份共有不是分割共有财产、各自独享财产所有权，而是每个共有人按照预先确定的比例、数量、标准对于共有财产分享权利，分担义务。 按份共有基本特征：...
小编为大家整理了关于民法典如何规定婆媳是啥关系？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。现在生活中还是有不少家庭跟父母一起生活，特别是很多成家立业的年轻人都是独生子女，选择跟老人生活也是好照应，那跟父母相处久了，势必会发生一些各种各样的矛盾。毕竟、自古以来，婆媳关系就是家庭方面的一个大难题。那在法律上是怎么规定婆媳之间的关系的呢？很遗憾，法律对此并未有明确的规定。共同生活的婆媳仅仅为一个家庭的家庭成...