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写字楼租赁合同协议书一出租人：承租人：郑州市房屋租赁合同甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：写字楼租赁合同甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在甲方已对乙方身份证件进行了审核，乙方已对甲方提供的产权证书及产权人身份证明文件进行了审核、对该房屋进行了实地查验，对房屋本身及其权属的所有情况均已了解的前提下，甲、乙双方在平...
被人故意咬伤怎么赔偿1、受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人...
自然人从出生时起至死亡时止，享有民事权利能力。那么尚未出生的胎儿，是否具有一些我们意想不到的权利呢？ 《民法典》第十六条 【胎儿利益保护】 涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。 由此可知，胎儿在妈妈的肚子里时就已经可以接受他人赠与，在继承开始时应为胎儿保留其应得的份额。 但是，...
委托审计合同有什么注意事项当事人与审计机构签订委托合同的时候，要注意审查审计机构的资质、约定审计的内容、审计的期限等的问题。相关法律规定《民法典》于2021年1月1日生效，《中华人民共和国民法总则》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换。《民法典》生效前，现行《中华人民共和国合同法》第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条...
产权交易所产权交易合同产权交易所产权交易合同合同编号：_______________转让标的企业名称：___________________合同使用须知一、本合同文本是根据《合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充协议。二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及...
合同诈骗罪与合同纠纷是两种不同性质的现象，但二者的客观表现却有着相同或相似之处合同诈骗犯罪，是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，以虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取当事人财物，数额较大的行为。合同诈骗罪与合同纠纷是两种不同性质的现象，但二者的客观表现却有着相同或相似之处。合同中的一方当事人没有履行或者没有完全履行合同，使对方受到损失，并且一方在签订合同时可能有某些欺骗性的因素，则前者是合同诈骗...
甲方（受托方）： 乙方（竞标方）： 甲方受深圳市民润农产品配送连锁商业*限公司（简称民*公司）委托进行水果/蔬菜网上招标采购。根据《民法典》有关规定，和竞标方（乙方）达成如下协议： 一、产品名目、品级： 二、质量要求： 三、产地规格要求： 四、单价：扣除损耗，按照实际净重结算，报每公斤单价（ ）。 五、拒绝标准：以小样作为样品，大样必须符合小样，否则以此作为拒绝标准。 六、数量：本次委托招标数量为...
离婚对房屋的处理，主要考虑房屋的登记情况，以及在购房时各方对房屋的出资，在判断属于共同财产后，原则上先由各方按照自愿协商的办法处理，之后根据法律规定的一般性原则进行具体分割。 婚后共同购房，也有两种情况： 1. 登记在一方或双方名下 一般情况下，无论登记在哪一方的名下，或双方名下，婚后共同购买的房屋，均可认定为属于夫妻共同财产。先由各方协商分配，协商不成的，...
夫妻共同买房的，正常情况下房屋的未来所有属于夫妻共有，即使房产证没有到手，也不影响这一法律关系的认定。在房产证没有到手前，如果夫妻离婚的，对房屋该如何正确处理呢？ 结合我国《民法典》婚姻家庭篇、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》的规定，可有： 一、协商优先 对于房屋的最终归属，可以由夫妻先行协商确定，至于具体内容如何，完全可以...
随着经济社会发展，越来越多城市的二手房交易量超过了新房交易量，楼市正逐步进入存量时代。 民法典实施后，二手房购买需注意的法律风险. 一、房屋在出售时是否存在隐性共有人？ 夫妻婚后共同出资购房，却只登记在一方的名下，另一方即 隐性共有人。 《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。 因此，购房...
借款单位：________________________法定代表人：________ 职务：____地 址：________ 邮码：____ 电话：________贷款单位：________________________法定代表人：________ 职务：____地 址：________ 邮码：____ 电话：________保证单位：________________________法定代表人...
一、自然人可以设立遗嘱信托吗自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱信托是指通过遗嘱这种法律行为而设立的信托，也叫死后信托.当委托人以立遗嘱的方式，把财产交付信托时，就是所谓的遗嘱信托，也就是委托人预先以立遗嘱方式，将财产的规划内容，包括交付信托后遗产的管理、分配、运用及给付等，详定于遗嘱中。等到遗嘱生效时，再将信托财产转移给受托人，由受托人依据信托的内容，也就是委托人遗嘱所交办的事项，管理处分信托财产。...
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》（以下简称《担保制度解释》）于2021年1月1日起施行。 我们知道，先前我国存在一部《担保法》及《担保法解释》，但是《民法典》颁行后，统一的《担保法》没有在《民法典》中以专章的形式予以呈现，先前统一规定在一部法律中的担保制度，现散落在《民法典》各个篇章之中。在这种新的情势之下，《担保制度解释》与以...
业主（以下简称甲方）： 联系电话：施工队（以下简称乙方）： 联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同 一、 工程概况 工程地址： 使用面积： 室 厅 卫 阳台 厨二、 价格 清包工费： 元，大写： 其中 水电工 元 木工 元 瓦工 元 油漆工 元 垃圾清运费 元 材料搬运费 元三、 付款方式 1、施工队进场，预支生活费： 元 2、木工完成，付 ...
有借便有还，在民间借贷纠纷案件中，履行出借义务的一方称为出借人，而收受款项并承担还款责任的一方称为借款人。 然而，司法实践中，存在有资金需求的一方与出借人并不熟识，因此通过中间人出面代为借款，由中间人与出借人签订借款协议或出具借条之类的借款凭证，待中间人收到出借人支付的借款后，转付给有资金需求的一方。最终收到款项的人为实际借款人，而代为借款的中间人为名义借款人。...
欠网贷20万三年没还会怎么样新的《民法典》于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《民法典》（2021.1.1生效）第六百七十九条 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人...
一、合同不能履行可否因为疫情免责(《民法总则》、《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)疫情已经造成了大规模的交通不便、工厂停工等情况，已经属于法律意义上的不可抗力，但对于每一份合同而言，只有在疫情真正影响到合同目的的实现，导致合同不能履行的情况下，方构成不可抗力情形，不得一概而论。是否可以免责应当需要根据双方合同目的、合同履行情况进行严格确认。根据合同法的规定，若合同不能履行，且原因不能...
诉讼时效就是应当受国家强制力保护的权利，因权利人不行使请求权，并持续一段时期，所以失去国家强制力保护。 01什么是诉讼时效 诉讼时效是指请求权不行使达一定期间而失去国家强制力保护的制度。 02建立诉讼时效制度的目的 维护社会经济秩序的稳定、避免时间过长导致举证困难，同时也有利于督促权利人及时行使权利。 03民法上诉讼时效的特点 （1）权利人不行使权利的...
一、遗嘱人可以撤回自己订立的遗嘱吗(《继承法》有效期限截止：2020年12月31日)遗嘱人可以将自己原来订立的遗嘱予以撤回，但需要满足一定的条件。另外，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。《中华人民共和国继承法》第二十条规定，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱...
以前可以选择停在小区周边空地或者路边，现在随着城市规划越来越规范，随意停放要么被贴罚单，要么根本找不到停放位置。 1、停车难是目前城市存在的普遍问题。 所以当初买房没买车位的业主，开始考虑买车位了。新小区还好一般都有余额，老的小区尤其繁华地带会存在买不上或租不上车位的情况。 二、车位已满，购租不能。这种时候，有需求的业主，不要放弃，因为，您可能被侵权了。 ...