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本篇将《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》（以下简称《担保制度解释》）中关于保证合同的内容进行实务解读。 保证是实务中最常见也是最常用的担保方式，个人、企业、专业人士应予透彻掌握。《解释》中关于保证部分的变化确实非常大，既涉及保证方式、保证期间、保证诉讼时效等简明易懂的内容，也涉及一般保证人的殿后责任及保证和债的加入区别等颇有深度的...
自《中华人民共和国民法典》施行以来，婚姻家庭编的内容发生了较大的改变，一马当先就是离婚冷静期的加入。 协议离婚 根据《民法典》规定，对离婚登记有关程序等作出如下调整： （一）申请。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供以下证件和证明材料： 1.婚姻登记机关颁发的结婚证； 2.符合《婚姻登记工作规范》的有效身...
委托人（甲方）：______________________ 证件类型及编号：__________________租赁代理机构（乙方）：________________ 备案证明编号：____________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市_____...
根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》及我国《民法典》的规定。 1 同居的情形 司法实践中的同居大致有如下几种情形： 1.未办结婚登记而以夫妻名义同居生活，一般是青年男女婚前长期同居或是出于试婚的目的同居，此种情形中，若男女双方符合法定的结婚条件的，可认定为事实婚姻。 2、离婚后双方未与他人再婚，也未履行复婚登记手续...
离婚时，父母如果对子女抚养问题达成协议的，则一般根据双方的协议来确定子女抚养权归属。父母既可以约定由一方来抚养子女，也可以约定由双方来轮流抚养子女。 1、离婚时，确定子女抚养权归属的一般性原则是什么？ 第一，根据双方的协商来确定。 当然，如果在子女成长的过程中父母想要变更抚养权，只要父母双方能够协商一致，也能通过协议变更子女抚养关系。 第二，根据最有利于子...
根据《民法典》，为了明确双方的权利和义务，受服务方（以下简称甲方）和服务方（以下简称乙方）经协商达成以下协议： 甲方： 乙方：一、OA 部 （一）维修方式： 1. 为了保障甲方办公设备的正常使用，合同期间内，乙方定期为甲方的办公设备进行维修保养， 定期 30 天保养一次。 2. 当甲方的机器出现故障时，甲方应及时通知乙方，乙方的维修人员以最快的速度赶到，在最短的时间内为甲方排除机器故...
房 屋 买 卖 合 同 卖方(简称甲方)： 身份证号码：住址：电话： 身份证号码：住址：电话： 买方(简称乙方)： 身份证号码：住址：电话： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 第一条 房产状况 乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产...
一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。二、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可...
出租方(下称甲方)：_______________承租方(下称乙方)：_______________根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于__________街_____号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共__________平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并...
小编为大家整理了关于民法典儿媳妇有赡养公婆的义务吗？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。对于自已年老的父母，没有或丧失了劳动能力，或者生活不能自理，因而无法独立生活的，作为子女负有赡养义务。那么，作为儿媳妇是否有赡养义务呢？赡养是在血缘和抚养关系的基础上成立的一种回报式的义务。赡养的含义基本上符合我们通常说的孝顺。儿媳与公婆并无血缘关系、也没有抚养关系，在我国法律中，没有公婆对儿媳的抚养义务，相...
实质性的男女关系，违背夫妻之间相互忠实的义务，现实中表现为婚外恋、一夜情、找小三等情况。 从夫妻感情的角度，出轨容易引发夫妻感情破裂，导致婚姻危机。我国《民法典》婚姻家庭篇规定的法定离婚事由中，并没有对出轨的相关描述。其第1079条规定，人民法院对有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （1）重婚或者与他人同居； （2）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员...
车位无法正常使用，应当全额退款!总有一边能下车，哪里来的不正常?花费6万元，购得一处车位小刘居住在某小区，得知开发商某房产公司准备改造地下车库面向业主出售车位后，也想买一个车位以解停车之难。2020年10月，小刘与房产公司签订《车位买卖合同》，小刘支付6万元的车位款。车位空间小，只能一边下车2021年2月，房产公司向小刘交付了车位。该小区停车位采用垂直停车方式设计，小刘的车位在停车区域尽头，一边是...
一、招标工程量少算如何索赔(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)违反合同的约定减少招标工程量的，是属于合同违约的情形，建设单位可以与施工单位协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十八条 【合同争议的解决】当事人可以通过...
《中华人民共和国民法典》已于2021年1月1日正式施行，作为我国第一部系统完备的民法典，它既对原有的法律规定进行了大量修改完善，又增加了很多新的规定。 而对于这些新规定，它们能否适用于《民法典》施行前的法律事实和从民法典施行前持续至施行后的法律事实，无疑是在《民法典》过渡时期的当下的一个重要问题。 对此，最高人民法院也配套出台了《关于适用时间效力的若干规定》（...
深（ ）房现买字（ ）第____号特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1．本合同文本由深圳市二手房网上交易系统生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。2．在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容...
向银行、信贷、财务公司等金融机构借款，形成金融借款合同。民间借贷是不经金融机构私下进行的合法的借贷关系，形成民间借贷的法律关系。 《民法典》第六百七十九条【自然人之间借款合同的成立时间】 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。 1、民间借贷与金融借款合同不同，金融借款合同属诺成合同，即订立合同即为生效；自然人之间的借款合同为实践合同，需出借人...
一、民法典规定哪些情况禁止结婚?(一)禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲结婚法律规定的禁止结婚的亲属.称为禁婚亲。禁婚亲包括两个方面的血亲一是直系血亲，是指所有的直系血亲，有世代的限制，均不得结婚。二是三代以内的旁系血亲血亲主要指出于同一祖先，有血缘关系的亲属，即自然血亲;也包括法律拟制的血亲，即虽无血缘联系，但法律确认其与自然血亲有同等的权利义务的亲属。婚姻法禁止结婚的血亲有两类：1、直系血亲。包...
在中国传统认知里，死亡，是大部分人都有所避讳的话题。很多反目成仇的家庭悲剧，往往就源于这一善意避讳行为。但生前立了遗嘱，就真的能够确保按照自己的意愿处分遗产吗？还真不一定。广东卓建律师事务所杨叶律师认为，自书遗嘱看似简单且常见，但却是最为容易失误而导致被判定为无效的遗嘱形式。一旦发生纠纷，会使得生者徒增烦恼，死者也难以安息。以下三份遗嘱，就是最容易踩的那些坑!律师提醒：自书遗嘱必须要求本人书写。所...
张老先生系某县级市的副处级干部，一生有两段婚姻，于2020年2月去世。之后，同父异母的四个兄弟姐妹因为张老先生的遗产分配产生分歧。 由于张老先生的遗产形式较多，不仅包括房产，还有车辆、字画、艺术品等不动产，价值不菲。各方对自已应该分配的遗产争议较大，无法达成和解，诉至新郑市人民法院。 在举证过程中，诉争的两方各拿出了一份遗嘱，一份的形式为手书；一份的...
《民法典》和我们每个人都息息相关，作为新时代人民权利的“宣言书”，《民法典》从人的出生到身故，都进行了全面规定，其中对未成年人权益保护进行了详细的规定，全面呵护未成年人健康成长。下面，让我们来一起看看《民法典》中关于未成年人权益保护的部分亮点。 一、明确了对未成年人各年龄阶段的具体保护措施。18周岁成年之前，无论是还未出生的胎儿、不谙世事...