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宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县...
离婚有两种方式：其一，男女双方都同意离婚，并就子女抚养、财产分割达成协议，到婚姻登记机关办理离婚登记；其二，男女双方只有一方愿意离婚并向法院提起诉讼，由法院调解离婚或者判决离婚。男女双方因感情不和分居满2两年的，经调解无效，法院应准予离婚。本案中男女双方分居7年，可以坐下来好好沟通一下，争取好聚好散，重新开始新的生活。如果不能达成离婚协议，可以向法院起诉，法院判决离婚的可能性比较大。 《婚姻法》第...
解决合同争议的方法，最长见的就是当事人协商和解，如果协商不成可以采取调解、仲裁或者起诉的方法。 《合同法》第一百二十八条规定：当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 当事人...
你好，依据我国合同法的规定来看，仓储合同是属于实践合同，就是说要进行货物交付合同才正式成立并生效。所以，本案中，货物并没有进行交付，所以合同未成立，但对于本案件中仓储公司来说是一种期待利益的损失，即汽车装配公司已经存在缔约过失责任。没有使合同履行，应承担仓储公司为准备为其仓储提供的各项费用。但对于违约金补不予支持，合同并未成立自然不存在违约责任。 ...
根据我国《合同法》的规定，合同解除有以下两种途径：(一)当事人双方协商一致；(二)具备法定或约定的解除条件。只要具备以下条件，不必经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的意思表示即可：（1）当事人约定的解除条件成就；（2）因不可抗力造成合同目的不能实现；（3）在履行期限届满前，一方当事人明确表示或以其行为表示不履行主要义务；（4）一方延迟履行债务或其他违约行为致使合同目的不能实现；（5）一方延...
对于农村土地承包期限，不能作为执行的对象。另外，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。 相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十三条 被执行人未按执...
新规定是违约金取代滞纳金。 2019年之前如果逾期需要收取一些滞纳金。但是从新规开始，违约金取代了原来的滞纳金。之前逾期后所有产生的费用会全部计算利息，新规后，银行收取的违约金和年费、取现手续费、货币兑换费等服务费用，不得计收利息。业内人士普遍认为，这是新规中影响最大的一条。 扩展资料： 一般来说，各家银行对逾期还款都会收取一定的利息，各家银行都不一样，一般是万分之五的利息。不过，利息起算日是要从...
离婚的时候必然会涉及到财产的分割，尤其是房产的分割，很容易出现纠纷。那么离婚的时候，房屋该如何分割呢?婚姻法明确了房产分割的六种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及...
1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守...
物业私自断水断电，是违法的！专业律师为您解答疑惑！
有公证员在场做笔录就行了。
如果仅仅是你弟弟把媳妇打了 ，这种只能是为离婚找到一个借口 ，在财产分割上女方不占优势 ，如果男方有婚外 出轨 ，在分割财产上 女方才能占优势 。也就是目前的情况 财产平均分割 。
按照合同的违约条款或者实际损失赔偿。
1、被法院查封的房屋一定不能买。如果买了，一定会后悔的，因为最终结果是钱出了，房屋得不到。 2、被法院查封的房屋，是绝对不允许处置的，包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了，可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 3、况且，房屋买卖必须办理登记手续。法院查封的目的就是防止产权人卖房，所以，买房人一定是无法办理房屋过户手续的，房产局已经接...
离婚律师的费用是不固定的，当事人可以跟律师协商处理，各个地方的收费标准都不是统一的，甚至每个律师的收费标准都不相同。 委托律师律师费的数额一般根据涉及财产分割的数额，是否涉及孩子抚养的问题有一定的关系。 仅以河北省为例，一般不涉及财产纠纷和子女抚养的离婚案件，收费标准为两千，如果涉及财产分割，根据财产分割的数额确定律师费用，十万以下的按照百分之五收取，五十万以下的百分之四，一百万以下的按照百分之三...
遗产继承程序为: (一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继...
1、高额罚息和违约金 2、影响个人信用 3、被催收、威胁，惶惶不可终日 4、被告入法庭，甚至坐牢 拓展资料： 贷款逾期不还的后果不仅仅是需支付高额的罚息和违约金，而且还会影响个人信用。贷款一旦逾期，就会产生逾期记录。 如果是向银行贷的款，逾期记录毫无疑问会上传到央行的个人征信系统，至少在五年内会影响贷款人申请信用卡，再次申请贷款。并且如果连续90天内都存在贷款逾期不还的情况，贷款者估计在5年内就很...
代书遗嘱应具备以下形式要件： （1）有两个以上的现场见证人； （2）由见证人之一为代书写； （3）遗嘱上须标明年、月、日； （4）有代书人，其他见证人和遗嘱人签名。 上述四个要件缺一不可。 中国《继承法》第17条第3项规定：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向...