合同事务 - 红际法律

不提前通知退租是否违约

刘泮英发布于合同事务
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2023-06-06 20:36

不提前通知退租是否违约租房合同到期，但没提前一个月通知房东，如果有约定，就是违约。一般情况下，退房必须提前通知房东。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...

无偿合同在实际违约损害赔偿中怎么划分责任

李依然发布于合同事务
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2023-06-06 20:35

无偿合同在实际违约损害赔偿中怎么划分责任1、无偿合同在实际违约损害赔偿责任中，适用严格责任原则不符合损害赔偿的宗旨。无偿合同损害赔偿除了要有合同一方当事人不履行或者不适当履行的事实外，还应当具备主观要件，合同一方当事人不履行或者不适当履行合...

合同中无效的免责条款是什么

张利钿发布于合同事务
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2023-06-06 20:35

合同中的免责条款就是指合同中的双方当事人在合同中约定的，为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。在现代合同发展中免责条款大量出现，免责条款一般有以下特征： 1.免责条款具有约定性。免责条款是当事人双方协商同意的合同的组成部分。这是与法...

如何计算买卖合同违约赔偿数额

刘一诺发布于合同事务
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2023-06-06 20:34

买卖合同违约赔偿数额如何计算《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或...

无权处分合同的效力是怎样的

张馨雨发布于合同事务
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2023-06-06 20:34

无权处分合同的效力是怎样的无权处分合同有效《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。知识延伸：无权处分及其法律后果新合同法第51条规定，无权处分他人财产，经权利人追认或者...

合同前的口头承诺是否有效

杨珂发布于合同事务
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2023-06-06 20:33

合同前的口头承诺有效吗有效的。依据《中华人民共和国民法通则》54条、民事法律行为是指公民、法人为了设立、变更、终止民事权利和义务所实施的合法行为。 56条、民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式。法律规定使用特定形式的，应当依照其规...

买房子违约金的法律规定一般是多少？

钟昊发布于合同事务
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2023-06-06 20:33

小编为大家整理了关于买房子违约金的法律规定一般是多少？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。一、买房违约金一般是多少？根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支...

担保合同起诉的流程是什么？

杨玉儿发布于合同事务
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2023-06-06 20:33

担保合同起诉的流程是什么？　　担保合同起诉的流程一般都是需要经过以下的程序：1、起诉，向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查，符合立案条件，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。3、排期开庭，公开审理的案件提前3日进行公告。4、开庭...

阴阳合同逃税坐牢吗？

何长功发布于合同事务
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2023-06-06 20:32

影视从业人员签订阴阳合同是为了按照虚假合同金额交税，以达到少缴税款之目的，因此影视从业人员的阴阳合同属于违反税法的行为。相关规定如果是个人从某剧组或影视公司取得的劳务报酬所得，则该行为人为纳税人，应缴纳个人所得税;行为人...

工作多长时间才能签无固定期限合同

俞振强发布于合同事务
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2023-06-06 20:32

工作多长时间才能签无固定期限合同员工只要在用人单位工作10年以上，就可以与用人单位签订无固定期限劳动合同。根据《劳动合同法》相关规定，符合下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无...

光租船舶相关法律规定

吕俊哲发布于合同事务
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2023-06-06 20:32

一、光租船舶相关法律规定光船租赁的法律规定是比较多的，光船租赁的法律规定包括海商法、海事诉讼特别程序法、海事诉讼特别程序法司法解释等。《中华人民共和国海商法》第一百四十四条光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的...

订车合同没有约定违约会怎样

秦生发布于合同事务
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2023-06-06 20:31

一、订车合同没有约定违约会怎样订车时有定金和订金两种说法。定金与订金、定单与订单，虽然在字面上常被大家混淆，但在概念上却是两回事。写了定金字样的款一般是不能要求退还的，写了订金的字样还有协商的余地。定就是一定要,预付款是...

长期合同如何解除

石正露发布于合同事务
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2023-06-06 20:30

长期合同如何解除按照我国现行的法律制度，无固定期限劳动合同作为不同合同形态的一种，可以通过三种方式予以解除，包括协商解除、法定解除和约定解除。 1、协商解除。协商解除是指合同履行过程中，当事人经协商一致同意解除合同。《劳动法》第24条规定:...

拍卖方式的买卖合同

浦安修发布于合同事务
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2023-06-06 20:30

拍卖方式的买卖合同的当事人: 拍卖人：应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。拍卖标的无保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明。拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。竞买人：最高应价经拍卖...

货物买卖合同怎么写

翰翰发布于合同事务
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2023-06-06 20:29

货物买卖合同怎么写货物买卖合同范本卖方：___________________ （以下简称甲方）地址：___________________邮编：___________________ ；电话：___________________ ；传真：___________________ ；电子邮箱：_______________ ；买方：___________________ ...

关于招标代理合同

郭业才发布于合同事务
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2023-06-06 20:29

甲方(委托单位)：乙方(招标机构)：委托时间：委托地点： ________________(以下简称甲方)，____________(以下简称乙方)，根据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，就_______________________________(以下简称项目)的招标委托事宜，经双方协商，达成...

民间借款合同什么时候生效

韩月娇发布于合同事务
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2023-06-06 20:29

民间借款合同什么时候生效自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。具有下列情形之一，可以视为具备自然人之间借款合同的生效要件： (1)以现金支付的，自借款人收到借款时; (2)以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到...

房东不通知房客交房租,房客算违约吗

张方军发布于合同事务
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2023-06-06 20:27

房东不通知房客交房租,房客算违约吗算的，但具体是否违约要看双方合同。1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出(返还财产)。2、承租人拒不搬出...

承担违约责任有哪些方式

王茹发布于合同事务
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2023-06-06 20:26

承担违约责任的方式有哪些根据《合同法》的规定，违约责任的方式主要有：继续履行、赔偿损失、违约金、定金罚则及其他方式。 1、继续履行继续履行又叫强制实际履行，指在当事人违反合同义务时，另一方当事人请求法院强制违约方继续履行合同债务的责任形式...

国际技术转让合同是怎样的

许梓清发布于合同事务
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2023-06-06 20:26

第十一章仲裁11.1因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商仍不能达成协议时，则应提交仲裁解决。11.2仲裁地点在北京，由中国国际经济贸易仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。(注：也可规定在第三国仲裁，即：仲裁地点...