冒充本人签名是否构成表见代理
冒充本人签名是否构成表见代理
如果只是冒充本人签名的，不构成表见代理。
表见代理的构成要件
1、必须符合信赖要件。即有客观的权利外观，并能够使相对人根据客观事实在主观上形成该代理人不容怀疑的具有代理权的认识。它是构成表见代理的基础，也是相对人...
投资合同条款的法律风险
法律风险企业对外进行项目投资，与目标企业签订《股权转让合同》，《股权转让合同》涉及有关股权转让过程中的一系列法律问题，包括签订各方的陈述与保证、资产评估、价款确定、支付方式、过渡期安排、股权交接等事项，其中的法律关系和法律风险十分复杂。但是...
租赁合同内注明开票税费不包含在租金内合法吗
合法的，税金一般可以商量谁负担，如果由业主承担租金就不含开篇税费。
房屋租赁发票
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
一般租赁合同约定房屋租...
光船租赁船舶保险谁承担
一、光船租赁船舶保险谁承担在光船租赁期间，承租人应当按照合同约定的船舶价值，以出租人同意的保险方式为船舶进行保险，并负担保险费用。《中华人民共和国海商法》第一百四十七条 在光船租赁期间，承租人负责船舶的保养、维修。第一百四十八条 在光船租赁...
出卖人承担惩罚性赔偿的情形有哪些
一、出卖人承担惩罚性赔偿的情形
具体如下所述：
1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；
3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可...
合同中“签字盖章”生效与“签字、盖章”生效的区别，99.99%的人不知道！
导 读： 通常，在签订合同时最后都有这么一句本合同自签字盖章之日起生效，或者写成本合同自签字、盖章之日起生效，那么是需要同时签字+盖章合同才生效，还是签字或者盖章合同都生效？估计你已经晕了吧！可以说99.99%的当事人并不知道。签...
签订合同中违约责任有哪些
一、签订合同中违约责任有哪些依据我国相关法律的规定，签订合同中，如果合同有约定的，按合同约定承担违约责任，如果没有约定的，违约责任承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方...
最高法院：物业服务合同纠纷裁判规则19条
1.物业服务企业对小区共用部分安全隐患未及时消除致业主财产损害的，应承担违约责任——陈书豪诉南京武宁房地产开发有限公司、南京青和物业管理有限公司物业服务合同纠纷案本案要旨：物业服务企业对小区共有部分负有保养、维护义务，对于可能对业主财产造成损...
合同原件、传真件和扫描件的法律效力及区别
在合同签订和履行的过程中，很多合同原件保存不善，仅保存了合同的传真件、扫描件，这样是存在很大的法律风险隐患的。在合同管理中一直强调保全合同原件的重要性，因为原件、传真件和扫描件的法律效力及证明力存在天壤之别。在此，本文就对合同原件、传真件和...
合同根本违约的情形有哪些,合同违约的补救方式是什么
合同根本违约的情形有哪些，合同违约的补救方式是什么 合同根本违约的情形有哪些 合同履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样。归纳起来，主要有以下几个方面： 1、由于合同主体方面的原因而造成违约。 2、由于合同规定的履行期限...
单方违约解除合同该如何赔偿
单方违约解除合同该怎样赔偿
依据合同法的规定，合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
最高院司法观点：当事人以自身存在违法行为为由，恶意请求确认合同无效的不予支持（2019）
恶意抗辩在民商事诉讼尤其合同诉讼中广泛存在。合同签订后，由于市场行情、当事人自身因素等发生变化，或合作不愉快等情况出现，一方当事人发现继续履行会带来不利或继续履行利益小于毁约带来的利益时，其可能会以合同订立中存在违法行为为由请求认定合同无效...
切记！这10种情况合同到期也不能随便终止！
导读：不要以为劳动合同期满就能马上终止劳动合同，作为用人单位需特别注意，一不留神可能就变成违法终止需支付赔偿金了。依据劳动合同法、工伤保险条例、工会法的相关规定，用人单位与劳动者劳动合同期满，但不能终止的情形有10种，千万别掉进陷阱：作者 /...
怀孕员工试用期无业绩，公司解除合同被判违法！
案情简介法院判决 最终，朝阳法院一审判令某海外投资顾问公司继续履行与王女士签订劳动合同。法官认为 庭后，主审法官在接受采访时指出，对于员工的考核结果，用人单位应当告知并送达员工本人，并为员工提供申诉的机会;女职工在孕期、产期、哺乳期的...
金融借款（担保）合同纠纷二十六条裁判要旨汇总
1.合同的名称与内容不符时，应按照合同内容来确定合同当事人权利义务关系，合同当事人不能以合同名称与内容不符为由主张合同存在欺诈。——中国农业银行信托投资公司诉中国轻工业原材料总公司信托贷款担保合同纠纷上诉案（载《中华人民共和国最高人民法院公报...
合同当事人索要违约金应注意什么
一、合同当事人索要违约金应注意什么
违约方支付违约金后，另一方不得再要求赔偿损失，但赔偿需有证据违约金不需举证。当事人如果不了解违约金的相关法律规定，可以向律师咨询一下。具体注意什么，如下所述：
1、违约金的支付应体现合理性。
当事人可以依法...
合同只要双方签字就生效了吗？
合同生不生效，主要看： 合同生效的条件 1 当事人具有相应的民事行为能力2 意思表示真实3 不违反法律和社会公共利益 4 合同必须具备法律所要求的形式 《民法通则》第56条规定：民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式...
借款合同纠纷 保证人的连带清偿责任
一、案件事实原告徐委康起诉称：2009年3月18日，被告黄云良向原告借款34500元。当天，原告与三被告及嘉善友邦印花厂(被告李在忠系该个人独资企业业主)签订借款协议一份，合同约定：被告黄云良向原告借款34500元，借款期限自2009年3月18日至2009年4月17日，逾...
疫情期间房租是不是可以减免
政府有鼓励性个人减租，没有强制性减租，各个地方的政策也会有所不同。比如厦门：《厦门市人民政府办公厅关于印发积极应对新型冠状病毒肺炎疫情促进房地产市场健康发展若干工作要求的通知》 九、疫情防控期间，支持国有企业对自持运营的长租公寓适当减免两...