【以案释法】合同纠纷案例｜保险合同有争议，申请仲裁有效率
基本案情2016年1月22日，刘某在某财产保险股份有限公司投保了车辆损失险等，约定保险期限为2016年1月22日至2017年1月22日，约定合同争议解决方式为提交仲裁委。2016年12月10日，刘某驾驶车辆发生单方事故，刘某向该保险公司进行理赔，该保险公司要求提交仲裁...
伤残等级没有达保险合同约定的等级，是否应当理赔？
【案情】【法院认为】【律师评析】 1.本案中,保险合同成立,保险人应当按合同的约定承担保险责任,履行合同义务。被保险人在保险期间内因工意外受伤,在没有证据证明被保险人故意违背合同条款的情况下,保险人应当在保险合同约定的赔偿范围内承担理赔责任; ...
企业合同风险管理与防范技巧
合同是企业经营的直接体现，企业在经营中必然会签署大量的合同，用以规范双方当事人的权利和义务，保障彼此的利益。从最近公司的几起法律纠纷来看，无一例外都是由于合同的签订和履行的不规范所造成的，可以说，目前，合同风险是是我们公司甚至中国企业最大的...
纯干货！法官详解：借款合同罚息与违约金并存应如何处理？
案情分歧 评析 笔者同意第二种观点，对于银行借款合同中约定的利息及罚息予以支持，驳回原告关于违约金的诉讼请求，理由主要如下： 1.贷款违约同时承担罚息和违约金有违公平原则 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，向...
办理按揭后购房合同丢了该如何
办理按揭后购房合同丢了该如何购房合同是根据法律规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。根据当前的情况，通常一份完整的购房合同是要有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银...
未签合同仓促上岗，因工受伤公司拒赔诉法院
因社保关系仍在原单位，张某未能与新公司签订书面劳动合同，就被新公司派到外地，结果触电受伤，新公司却以双方不存在劳动关系为由拒绝赔偿。3月26日，随着上诉期的届满，江苏省海安县人民法院审理的这起确认劳动关系纠纷终于尘埃落定，法院最终确认白云公司...
保险合同中的“隐性免责条款”是否有效？
保险合同中对于不能获赔的情况，通常有两种表达形式：显性免责条款和隐性免责条款。显性免责条款一般用责任免除情形等字眼进行明确标示，而隐性免责条款散落于合同的各个角落，虽然没有写明属于免责情形，但在一定情况下很可能免除了保险人的赔付责任。...
此判决书一出，全国银行都在修改抵押合同！生效法律文书迟延履行加倍利息不在抵押担保优先受偿范围？
编者按本案是一起上海法院关于分配方案异议之诉的典型案例，焦点争议是：生效法律文书迟延履行加倍利息是否在抵押担保优先受偿范围？一、二审法院通过分配方案应考虑的因素、抵押担保优先受偿范围、生效法律文书迟延履行加倍利息性质三个方面进行了阐述论证，...
未履行招投标程序合同是否有效
一、未履行招投标程序合同是否有效依据我国相关法律的规定，如果项目是必需要招标而未进行招标的，发包人与承包人签订的合同无效，项目要重新进行招标投标。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第八十一条 依法必须进行招标的项目的招标投标活动违反招标投...
3个案例：依据 “合同履行地”确定管辖法院，需要注意哪些问题？
来源微信公号：北京海淀法院；作者：王慧敏民事诉讼法第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。可见，除了被告住所地外，合同履行地也是确定管辖法院的重要依据。实践中，依据 合同履行地确定管辖法院有哪些需要...
施工合同是否有效？如果无效怎样结算？怎样进行司法鉴定？（全面深度讲解）
在工程施工中，经常会遇到容易合同纠纷的问题，相信看完此文，你会对合同纠纷有一个正确的认识。纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面。1、施工合同的效力问题；2、合同无效是否应进行结算；3、备案合同和补充协议即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份...
没签购房合同但已支付房款，屋主不搬出来怎么办？
买卖二手房时，一般买方付款后，屋主应该在约定的时间内搬房，逾期不搬或明确拒绝搬房的，即属于违约，需要按合同约定赔偿买方损失。但是，因为双方熟悉或是为图方便，确定买房又没签购房合同但付了钱，而有些屋主拿到房款后为占眼前便宜，最后不按约定搬...
合同约定的承包人可否发包人主张权利
中华人民共和国最高人民法院民事裁定书 (2018)最高法民终77号 上诉人(原审原告)：湖北鑫华建筑安装工程有限公司 被上诉人(原审被告)：沈阳瑞家置业有限公司 原审第三人：沈阳山盟建设集团有限公司 原审第三人：孙柏成 上诉人湖北鑫华建筑安...
合同没有经过这3步审查，被对方下了陷阱都不知道！
合同是平等主体的自然人、法人、其他社会组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。市场经济就是法制的经济。合同在民事活动中的运用越来越广泛，尤其是在市场经济条件下，更显其重要了。律师作为法律专业工作人员，在民事活动中，起草和审查合同是诉...
房价暴涨400万，开发商自爆违法销售，要求确认合同无效，法院一审判决支持（判决全文）
近日，房产开发商西安闻天科技实业集团有限公司（下称闻天科技）以自己违法无证销售为由，在商品房售出两年后，将12名业主相继告上法庭，欲收回所售房产，引发热议。2016年4月25日，李女士与闻天公司签订《紫杉庄园内部认购合同》一份，认购长安区兴隆街...
民商事合同中约定的不得起诉条款无效
当事人在商事合同中约定的不得起诉条款，超出了私法自治的范围，不受合同法调整。不得起诉涉及诉权的放弃，排斥国家对纠纷提供司法救济，应不具有诉讼法上的效力。案号 一审：（2015）洪民初字第00753号案情原告：王飞。被告：皮军英、裴祥。 原告王飞以...
电商网站错标商品价格，买卖合同成立后，电商是否可以撤销？
案件详情原告（反诉被告）诉称：在某电商网站上提交订单，购买1枚诺曼诺兰2012中国壬辰（龙）年金银纪念币1公斤梅花形金质纪念币（以下简称系争金币），作为礼物赠送其姐。下单当日原告（反诉被告）即支付了订单金额人民币48500元（以下币种同）。之后，...
以合同之诉能否提起精神损害赔偿？
一则案例：2017年10月1日，老人王某与某旅行社签订《出境旅游协议书》，合同中约定旅行社应当派随队医生。老人王某支付10万元团费。在境外旅行过程中，导游与老人发生争执，导致老人受伤，旅行社并未派随队医生，导致伤情恶化。老人王某遂起诉至法院，主张旅...
违约金和实际损失不符怎么办
一、违约金与实际损失不符怎么办
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这是契约自由原则在违约责任领域的具体体现。
为充分保护守约方的利益，如果约定的违约金低于造成的损...
签订专利转让合同时，需要注意哪些问题？
专利法规定，转让专利申请权的，当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。书面形式和登记及公告是专利申请权转让合同生效的法定条件，未签订书面形式或未经专利局登记和公告的专利权转让合同不受法律保护。然而，签订专利转让合同需要注意哪些问题...