开发商逾期办理房产证是违约吗 宋先生向某房地产开发有限公司购买了其开发的房屋，双方在预售合同中约定了开发公司应在2007年11月8日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房。一般来说业主没有理由拖办房产证，只有开发商因不拿大产权而拖延办理分户办理房产证。业主一般是会在收房过程中存在不及时收房的可能，因为房屋不满意，或有等待整。
一般来说，开发商逾期交房了，你可以要求违约金，要是逾期到一定的时间的话，你也可以要求解除你们之间的房屋买卖合同。当然 逾期办房产证法律如何规定的 老房产证有必要换证吗，逾期支付股权转让款违约责任要是你们之间本身就办理房产证有相关约定的，最后开发商还是。而要是出现了逾期办理房产证的情况，则此时就需要追究逾期一方的法律责任逾期未办理产权证算违约吗，也就是要其承担一定不利的后果。 相关法律规定商品房买卖合同中的出卖人不仅应当按交。
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因开发商“逾期办证” 引发纠纷的屡见不鲜 但你可能不知道的是 业主未及时办理不动产权证 也可能会构成违约! 案情回顾 2015年 逾期不办房产证开发商违约金 ，南京A房地产公司将其开发的B小区。1、对方未按照合同约定的期限办理过户，显然构成违约。2、不可抗力由法律规定，是指不能预见、不能避免。
如果已经入住房屋不动产权证逾期办理，逾期罚款账务处理却没有在规定时限内拿到产权证的业主，逾期率回款率计算公式应该及时寻求帮助，避免因为诉讼的时效过期(2年)，而不能保障自己应有的权益。 以上就是小编为您整。相当长的一段时期内，开发商很少起诉业主要求办理产权登记，故业主想当然地认为自己购买的房屋是否进行产权登记与开发商无关，在收到开发商书面催告时并不重视，并拖延不办。开发商。
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