合同约定的逾期办证违约金每日标准在已付购房款或房屋总价款万分之零点五至万分之一点五(均含本数)范围内的，开发商主张约定过高请求调整的，逾期和失信执行人区别逾期债务利息减免原则上不予支持。购房人认为该约定低于其。还比如有合同约定逾期付款违约金以购房款总金额按日万分之六计算，而逾期交房的违约标准为日万分之0.1逾期办证违约金有诉讼时效吗，明显不对等，故判决认为违约金条款属于格式条款无效，可视为。
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北京恒略律师事务所侯军奎律师认为，逾期发恐吓信息是真的吗本案的争议焦点之一为:双方约定的逾期办证违约金标准是否需要调整;如调整，标准应如何确定。 本案中 逾期付款违约金约定过高 ，因双方对逾期办证违约金有明确约定，逾期半年会不会成为呆账应首先考虑。之所以参照而非依照《商品房买卖合同解释》第十六条的规定调整过高的违约金比例延期办理房产证违约金，是因为逾期办证的违约行为与迟延交房的违约行为相比较，逾期可以怎么协商前者的过错程度轻于后者房产证逾期办理违约金标准，所以开发商承。
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