逾期返还质保金违约责任怎么算及承担

来源：逾期资讯-合作伙伴时间：2025-08-07 17:42:24

逾期返还质保金失约责任怎么算及承担

质保金作为工程合同中的要紧款项，其返还期限和失约责任直接关系到双方的权益。在实际操作中逾期返还质保金不仅会引发纠纷，还或许承担相应的法律责任，本文将围绕逾期返还质保金的失约责任计算及承担途径展开讨论，帮助大家更好地理解和应对相关疑问。

一、失约责任的基本概念

质保金返还的时间和条件是合同条款的要紧组成部分。假使建设单位逾期未返还质保金，首先构成的是对合同条款的违反。依据《人民合同法》的相关条例，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合协定的，应该承担继续履行、采纳补救措施或是赔偿亏损等失约责任。

质保金作为工程款的一部分，逾期未支付时多数情况下应适用于工程合同中关于发包人逾期支付工程款的失约责任，不过在当前工程施工行业处于买方市场的情况下，单独约好高于逾期支付工程款的违约责任，对承包人来讲并不太现实。

二、违约金的计算办法

倘若合同中确定协定了逾期返还质保金的违约金计算办法，那么应该依照合同约好实行计算。一般而言违约金的计算形式能够包括固定金额、比例计算或两者结合的途径。

固定金额合同中协定详细的违约金金额，如每日违约金为1000元。
比例计算依照逾期金额的一定比例计算违约金，如每日千分之五。
两者结合：既有固定金额又有比例计算，如每日违约金为固定金额加上逾期金额的一定比例。

其实违约金的计算形式应该公平恰当，既要考虑到违约方的亏损，也要避免过高或过低的违约金对双方造成不必要的作用。

三、违约责任的承担形式

违约责任的承担形式主要包括以下几种：

继续履行：违约方应该依据合同预约继续履行返还质保金的义务。即使支付了违约金违约方仍然需要履行返还质保金的义务。
采用补救措施：违约方能够采纳补救措施，如支付利息、赔偿损失等，以弥补因违约行为给对方造成的损失。
赔偿损失违约方理应赔偿因违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。

需要留意的是假使预约的违约金低于造成的损失，守约方能够请求人民或仲裁机构予以增长；倘使约好的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求人民或仲裁机构予以适当缩减。

四、合同协定的要紧性

逾期返还工程质保金的违约责任应在招标文件和合同中确定约好，并参照工程款逾期支付的违约责任来化解。比较符合实际的作法是，相关部门在制订新的工程合同示本时，理应将逾期返还质保金的违约责任纳入其中。

合同条款	内容
质保金返还时间和条件	确定约好质保金返还的详细时间和条件，避免模糊不清，
违约金计算办法	预约详细的违约金计算方法，如固定金额、比例计算或两者结合，
违约责任承担方法	确定违约责任的承担方法，涵盖继续履行、采用补救措施或赔偿损失，

五、法律依据和实务操作

在实际操作中应该参照《建设工程品质保证金管控办法》的相关条例，缺陷责任期内如发包方被撤销保证金随交付利用资产一并移交利用单位管控，由采用单位代行发包人职责，如无异议发包人理应依据预约将保证金返还给承包人。

对返还期限没有预约或是约好不确定的，发包人应该在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的依法承担违约责任，发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

六、案例分析

比如某工程合同中预约质保金为工程款的5%，返还期限为缺陷责任期完结后30天内。倘若发包方逾期未返还质保金，承包方可以依据合同协定的违约金计算形式需求支付违约金，并可以采用法律手段保护自身权益。

不过在实际操作中，承包方应该留意保留相关证据，如合同、付款凭证、催告函等，以便在发生纠纷时能够提供充分的证据支撑自身的主张。

七、总结

逾期返还质保金的违约责任计算及承担途径理应依照合同约好和相关法律法规执行。双方应该在合同中明确预约质保金返还的时间和条件、违约金计算办法以及违约责任承担形式，以避免纠纷的发生。同时正在逐步推广适用相关的规范条款，以保障承包人的权益。

逾期返还质保金不仅会引发纠纷，还或许承担相应的法律责任。双方应该重视合同预约，恰当计算违约金明确违约责任的承担途径，以保护自身的合法权益。

精彩评论

管怡静 2025-08-07

工程合同保证金违约责任方是不可以要求退还的，合同保证金指的是签订合同的一种约定。保证金具有担保的作用。具体来说，保证金的作用根据签约目的或者一方当事人的请求而有所不同。签约、成约、证约、履约、违约、解约等等都可以保证金为媒介起担保作用。无质量问题争议后。

方敏宜 2025-08-07

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序； (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式； (七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。 0缺陷责任期内，实行国库集中支付的投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。一些严格依据《民法典》合同编中关于合同效力、履行、违约责任等规定审理质保金返还期限纠纷。当合同对质保金返还期限有明确约定时，首先审查约定是否符合《民法典》中意思表示真实、不违反强制性规定等有效要件，若有效则依约裁判；若约定不明，则结合交易习惯、公平原则等确定合理返还期限。

我能喝一桶水 2025-08-07

如果约定的违约金低于造成的损失，守约方可以请求人民或仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求人民或仲裁机构予以适当减少。法规2 违约金与债务履行根据《人民民法典》的相关规定，即使违约方支付了违约金，也仍然需要履行返还质保金的义务。违约金是对违约行为的一种惩罚和补偿。

余梦瑶 2025-08-07

答:建设工程质量保证金具有担保性质，根据建设工程质量保证金管理制度规定，建设工程施工合同无效后并不免除承包人的工程质量缺陷责任，故施工合同中约定的质量保证金返还期限可以参照适用。 0施工合同约定的工程质保金预留比例高于《建设工程质量保证金管理办法》规定的质保金预留比例，是否有效。答:建设工程质量保证金具有担保性质，根据建设工程质量保证金管理制度规定，建设工程施工合同无效后并不免除承包人的工程质量缺陷责任，故施工合同中约定的质量保证金返还期限可以参照适用。