2023-06-06 20:19发布
房地产企业收购在建项目后继续开发再销售的情况，越来越多的出现在大众视野中，收购方需结合工程实际，对收购项目进行法律尽职调查，尽量掌握该项目在法律方面存在的各项风险，以此作为判断该项目是否值得收购的重要依据，或者对收购后可能面对的风险做好预案...
来源：《中国经贸》期刊【2017】(022)当前，在房地产行业中，以股权转让方式转变房地产项目已经成为了企业获得土地使用权的主要方式，这种表面看起来合法的转让方式其背后蕴藏着很大的法律风险。在利益驱动下，无论是股权转让方，还是股权受让方，房...
以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。 是否能够进行抵押的标准是，该项财产是否可以转让，抵押权最终是要将标的物处分以其价金优先受偿。因此原则上可转让的财产均可抵押，不可转让的财产均不能进行抵押。根据担保法的规定，下列财产不得抵...
《城市房屋拆迁管理条例》第三十条规定：拆迁设有抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。按照目前法律规定的拆迁补偿的两种方式，拆迁设有抵押权的房屋具体操作也有不同。 1.抵押房屋拆迁采用货币补偿的方式操作 如果抵押房屋拆迁，选用了货币补偿...
1.建设工程施工合同中约定的奖罚条件违法公平、有偿的基本原则，显示公平的，应予撤销。 2.双方当事人在合同中约定的建筑工程造价条款，合法有效。 3.工程质量存在问题，建设方超过诉讼时效起诉的，人民法院不予支持。有观点认为，就建设工程质量瑕疵...
【报告提要】 学校在性质上虽属于不宜折价、拍卖的建设工程，但如果该学校在客观上已经转让，并获得折价补偿款的，承包人有权根据《合同法》第二百八十六条规定就该折价补偿款优先受偿。 案件名称：陕西华达建筑工程有限公司与渭南高新技术产业开发...
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