2023-06-06 22:11发布
标题：单凭收楼通知单能判定逾期交付吗？——收到收楼通知书就可以交楼了吗？ 导语：在我国房地产市场中，开发商与购房者之间的关系紧张而复杂。购房者往往在购买房屋后，因为各种原因导致房屋延迟交付。而开发商则需在规定的时间内将房屋交付，否则需承担...
开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下：一、购房人的合同解除权《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规...
1、开发商逾期交房超过一定期限，可以根据合同要求退房，返还购房款以及利息。 2、冻结账户指的是在起诉之前或者起诉之中，请求财产保全，交付一定数额的担保金，法院采取措施冻结开发商账户。和开发商签了购房合同，开发商违约逾期交房，诉讼到法院，开发...
在签定合同的时候应该仔细阅读里面的内容，有什么疑问当即提出来。这样就不会有这种事情发生了。一般的赔付比例为万分之五左右，每家开发商都不一样，一般房地产商说要延期两个月交房，但是合同上写按日万分之0.1赔偿，大家说最少也万分之1，有办法吗？你...
延期交付的违约金只能按照你们合同约定的进行支付.如果你选择退房,由于开发商违约给你造成的损失你可以要求赔偿,但买时的楼价和现在的差价可能得不到法院支持.律师费的问题建议你与你所委托的律师面谈为宜.开发商延期交房的违约金每天多少钱有没有具体规...
物业逾期交楼业主享有什么权利？对于收到合同之后发现房屋到期没有交楼，大部分业主是没有义务去补救，只要拿着合同起诉物业公司即可。 但是有一部分的违约 业主拒绝补救，甚至愿意给钱让物业花时间给他修缮，但是物业依然给办不了产权证。 最后上头起...
如果没有在附加条款上签字，而是开发商自己加的，该条款无效。即使有这个条款，也可以按约定180天以上退房，不用申请。这是霸王条款，从一开始就是无效的。如果开发商违约，没有在约定期限内交房，法律会支持你的。开发商延期交房180天,合同上违约金万...
开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有...
遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合...
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