2023-06-06 14:13发布
逾期办理房屋过户手续 责任在谁？ 案情概述： 张涛（文中人名均系化名）、李莹、张小强，（李莹、张小强系张涛的妻、子）于2009年5月中旬与刘某签订了《上海 市房地产 买卖合同 》，约定刘某将其位于浦东新区浦东南路上的一套三室二厅二卫的房产出...
如果案涉房屋存在抵押，法院是否可以判决过户呢?对于这个问题要分情况讨论： 1、如果抵押权人是卖房人买房时按揭贷款的银行，则法院一般都可以判决过户。但是，前提是法院会要求买房人将剩余房款交付法院供执行，且剩余房款一般要多于银行抵押贷款本息余额...
一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东另将房...
1.家庭成员主要包括:父母、哥哥嫂子、本人和爱人、姐姐(已婚) 2。家庭财产:A、市区商品房一套(两证未开，只有购房合同和收据(无正式发票)本人签字，(毛损房23万，出资16万(无)B、农村房屋两套，一套134平米(老房子，要卖25万)，另...
原告A担保公司诉称，2004年1月18日，**江阴B支行(以下简称B支行)与李-平(化名、张-敏前夫)签订了一份个人住房抵押借款合同，约定由B支行向李-平贷款人民币9万元，借款期限从2004年1月18日至2011年12月20日止，借款利率为...
可以在主债权债务到期后，达成以物抵债协议房产证抵押贷款没还清可以过户吗房贷没偿还完结是不能办理过户的，偿还期间房产证抵押在银行，只能把房贷偿还结清后，拿着银行开具的结算清单去房地产局办理解押手续。 付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具...
（2020）最高法民申1100号刘路朋申请再审称，（一）原判决适用法律错误。刘路朋申请排除的不是案涉房屋上的抵押权，而是普通的金钱债权。一二审判决以刘路朋明知案涉房屋存在抵押为由，认定案涉房屋未办理过户登记是买受人自身原因所致，属适用法律错...
1、卖方违约，买方可以要求强制过户吗? 根据《合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。不 难看出，根据合同法的上述规定，乙方违约的，守约方可以要求继...
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