2023-06-06 08:27发布
买卖二手房时，一般买方付款后，屋主应该在约定的时间内搬房，逾期不搬或明确拒绝搬房的，即属于违约，需要按合同约定赔偿买方损失。但是，因为双方熟悉或是为图方便，确定买房又没签购房合同但付了钱，而有些屋主拿到房款后为占眼前便宜，最后不按约定搬...
对于大多数人而言，房子几乎是一生中买的最贵的商品之一。可是，你真的会买房吗?现在买房子的各种误区数不胜数，购房置业的朋友千万要谨慎!现在就为朋友们介绍房产买卖合同中存在的一些误区，希望能为您的购房置业提供帮助。 一房两卖一个合同有效，一个...
不想要了可以退，但是一般开发商是不会同意退房的，如果交了首付后无理由要求退房就算是违约了，一般要按照合同赔偿一定的违约金才能退回首付款。买房子，首先就是要付首付款，首付款一般是总房款的三成。付完首付款才能办理贷款。但是，有些购房者们在付完首...
交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 相关法律规定： 1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法...
有些人租房时，跟房东谈好租金、押金等租赁问题后，为节省双方的时间跟精力，没签租赁合同直接确定租赁关系。等到承租人不想继续租房，找房东请求退租时，房东又以没签合同为由，拒绝退回押金，直接损害承租人的利益。 首先，没签租赁合同，承租人可以与房...
张先生想为儿子购置一套婚房，中介公司提供了一套房源。与提供房子一方的刘先生见面后，张先生了解到，刘先生从某开发商处购得房屋，与开发商签订了房屋购买合同，并按照整套房价40%的要求支付了首付款。刘先生说，当时，开发商称已经办理了三个证，并且很...
01案情简介原告周某与被告张某原系恋人关系，在恋爱期间曾看好位于青岛市B区XX街道XXX小区的某套精装修商品房，并有将该房屋作为将来婚房的意向。2016年10月，经原被告和原告父母协商，以被告名义与开发商签购房合同，由原告父母全额出资购买涉...
裁判要点出卖人与买受人签订房屋买卖合同后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态，构成法律上...
一、认购学区房被告知无法办理入学手续能否要求返还定金 不能。《中华人民共和国合同法》五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 因重大误解而做...
房产买卖合同签订后，买方依约向卖方支付了部分钱款，尾款未能在约定的时间支付，但买方在之后的半月之内凑够了尾款，具备继续履约的条件，这种情况下合同可否解除呢？近日，福建省厦门市中级人民法院对该案作出二审判决：撤销一审判决，买方阿勤先向卖方阿联...
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