2023-06-06 02:25发布
司法部关于印发《关于优化公证服务更好利企便民的意见》的通知司发〔2021〕2号各省、自治区、直辖市司法厅（局），新疆生产建设兵团司法局：《关于优化公证服务更好利企便民的意见》经报国务院同意，现予印发，请结合实际，认真抓好贯彻落实。 司法部...
不动产登记制度变化导致逾期办证-不动产登记制度变化导致逾期办证怎么处理 随着不动产登记制度的不断改革和发展,我国的房地产市场也日益繁荣。然而,这一发展也带来了一系列问题,其中之一就是不动产登记制度变化导致逾期办证的问题。 不动产登记制度...
本意见摘录自《民事审判指导与参考》(总第34辑-总第71辑)中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。▌01、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得...
编者说明：本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）。出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书，人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任?问：甲（出卖人）和乙（买受人）...
拿到不动产证后还能起诉逾期办证吗 最近,小明终于收到了不动产证,激动不已。然而,小明却发现自己在办理不动产证的过程中遇到了逾期办证的问题。按照合同约定,开发商应该在一年内将房屋出售,但是小明却等了两年才收到不动产证。 小明觉得开发商的做...
开发商逾期办证有什么违约责任 开发商逾期办证是指开发商在按照规定时间内未能完成房屋办理不动产登记手续,导致房屋产权证无法及时办理的情况。这种情况下,开发商需要承担相应的违约责任。 根据我国《房地产管理法》的规定,开发商应当自房屋买卖合同...
一般来说，开发商与购房者之间的商品房销售合同都会约定开发商将购房者办证所需要的房地产初次登记的证书，即俗称的大证资料，应该在具体的时间之前交付给购房者，如果开发商实现交付的话，应该承担合同约定的迟延交付办证资料的违约责任。如果双方对违约责任...
2018逾期办证违约金计算标准-2018逾期办证违约金计算标准是多少 如今，随着科技的发展和生活水平的提高，越来越多的公民选择办理各种证件来方便自己的生活。然而，有时候由于各种原因，我们可能会逾期办理证件。而为了避免逾期办理证件所带来的麻...
随着我国法治建设的不断推进，对于各种违规行为的处理和处罚也日益严格。其中，逾期办证违约金问题引起了社会的广泛关注。在很多地区，对于市民逾期办理各类证件，例如身份证、驾驶证等，都会被要求承担相应的违约责任。然而，在实际操作中，如何计算逾期办证...
开发商逾期办证违约金司法解释-开发商逾期办证违约金司法解释最新 开发商逾期办证是房地产开发领域中的一种普遍现象。虽然对于购房者来说，延期办证可能会带来一定的不便和困扰，但对于开发商来说，逾期办证则可能会带来严重的法律风险。因此，对于开发商...
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