2023-06-06 08:47发布
可以起诉的，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的３０％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 我可以起诉要回我的违约金吗合同已经约定，不因价格波动，随意涨价，这个是...
律师教你如何对付物业起诉 律师教你如何对付物业起诉业主的方法。如果物业起诉你破坏公共设施，无效；你破坏了楼下的公共设施无效；物业不让你们修自己拆的物业不用理。你好，目前在市面上物业业主、物业公司之间无法构成法律上的以上概念，您可以...
物业法 中华人民共和国国务院令 第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。 第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套...
1.业主委员会换届选举程序哪个法律规是的 成立业主委员会的法律程序和规定：《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主...
可以，只要召开业主委员会会议，通过决定，业主委员会就有权决定小区的管理。在这种情况下，你只能问业主委员会收了钱后怎么办，让他们给你解释，收了钱不能瞎干，业主有问责的权利。如果过夜车辆影响到大部分业主的停车问题，你也有权利向业主委员会说明。第...
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《物业服务收费管理办法》第十一条规定：实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 物业服务成本或者物业服...
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收房指南 一、先验收后交房 某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署入伙协议书，然后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发商办...
交房注意事项 一、先验收后交房 某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署入伙协议书，然后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发...
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