镇江建材城，事情发展是这样的，两个月前我和房东租赁门面房经营，房租是双方共同商议确定下来的，当时也就是五月底的时候，我们把一年的房租全部汇给他了。空了两个月，现在刚装修了一部分，准备要和房东要电卡和签合同，房东就以房屋只租一年为由告知我们：如果我们在续租第二年，第二年的房租房东就单方面涨价6000。这是当时房东没有告知房子只租一年，做生意，不可能我只租一年就不做生意了。这种情况房东是否存在刻意或者恶意隐瞒？如果双方没达成涨价的协议，合同签署不成功，是否可以要求房东退回全款房租以及装修所支出的费用？？
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