2023-06-06 08:23发布
一小区90多个车位被一男子买走而且全部上了地锁停车位买了就属于你？律师：先满足业主，一户一车位是基本的原则律师表示：1、不患寡而患不均，根据《物权法》明确规定，车位应该首先保障业主的需求，一户一车位是基本的原则。《物权法》第七十四条 【车位...
和开发商打官司,诉讼费和律师费，其中诉讼费依照《诉讼费用交纳办法》的规定缴纳，律师费按《律师收费标准》，与律师事务所协商并签订协议。 一、案件受理费（诉讼费）和交纳标准 依照《诉讼费用交纳办法》的规定，将案件分为财产案件、非财产案件...
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人...
近日，频频出现因未正常交房导致业主集体横幅维权事件，如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。 入户花园被不合理侵占、厨房漏水、虚假宣传......各地频频出现因未正常交房导致业...
开发商违约交房，业主可以集体起诉。开发商逾期交房，业主应该怎样维权？开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。...
开发商违约交房，业主可以集体起诉。业主13人同时起诉开发商逾期未办房产证违约金，同时在网上登记立案，却被安排分开两批在不同时间不同法业主13人同时起诉开发商逾期未办房产证违约金，委托律师同时在网上登记立案了，却被分开两批在不同时间不同法院审...
如果和开发商有合同，开发商先违约，业主可以单方面起诉，要求开发商履行合同并赔偿。【告知函】因您的逾期欠款多次协商未果,我方将你的案件纳入集体诉讼名？如果会被起诉，债权人有权向被告住所地人民法院起诉，要求被告偿还欠款。债务纠纷的诉讼时效为三年...
逾期交房，业主可以起诉，要求立即交房，赔偿违约金。也可以要求解除买卖合同，要求开发商返还购房款。 但是，不能共同起诉。你只能起诉每个人。一份合同，或者一家可以单独起诉。 合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的...
1.对于延期交货，这种情况下的违约金计算方法通常在购货合同中有明确规定。2 .。在购房合同中，延期交货的违约金通常有两种，即按日计算利息损失或直接固定违约金的数额。开发商逾期交房该如何提起诉讼开发商延期交房，及时起诉才是最好的办法！业主购买...
在建筑物区分所有权领域，车位、车库的性质和权属问题十分重要，其涉及到全体区分所有权人的利益，必须规定清晰、明确的具体规则。本文结合最高法院再审案例详细解读：小区地面车位到底归谁所有?文章来源：法务之家综合请看此案例，历经一审、终审、最高法再...
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