2023-06-06 14:48发布
裁判要点： 相关法条： 基本案情： 裁判结果： 新疆维吾尔自治区高级人民法院于2015年4月27日作出(2015)新民一初字第2号民事判决，判令：一、彦海公司向汤龙、马忠太、刘新龙、王洪刚支付违约金9275057.23元;二、彦海公...
阅读提示：民间借贷到期后以房抵债的操作比较常见，但如何操作才是合法有效的，才是更规范更能保障债权人利益的，则需要关注和研究，也更需要经验。本文就比较典型，由于是指导性案例，意味着以后类似情形，法院都将这样裁判，因此，值得关注。后附要点及裁判...
裁判要旨： 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)最高法民申1382号 再审申请人(一审原告、二审上诉人)：戴宏都(曾用名:戴洪都)。 被申请人(一审被告、二审被上诉人)：解军。 一审被告：丹东宽泰房地产开发...
文章来源：法务之家（law114-com-cn）裁判要旨：虽已签订《以房抵债协议》，但没有对案涉房产办理过户登记手续，故双方关于案涉房产的转让并未产生物权变动效力，受让人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房产，其不能排除法院执行行为。中华...
阅读提示本文中案例其实是一种套路贷，借款人在借款的同时，被要求公证委托卖房，即在借款期间内贷款人随时都有可能将借款人的房屋出售。那么贷款人在借款尚未到期的情况下，出售借款人抵押的房产，房屋买卖合同是否有效？近年来，涉及民间借贷等债务危机引发...
导读：这真是一个让全国债权人大快人心的判决!记着，老赖欠你钱，只要用这一招，就可以把老赖的房子变成你的!不错，是你的!最高院指导案例认为：借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房...
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称民间借贷解释)第二十四条第一款规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并...
对于欠钱不还经向法院起诉之后，由法院根据本案的实际情况和被告人的偿债能力，可以依法裁定以被告人的房屋进行抵债，房屋的过户手续由法院判决或裁定。
来源：中国上海司法智库第213期.以房抵债是房地产企业破产程序中的热点和难点问题，破产实践中对以房抵债问题的处理尚未形成统一意见，合同是否继续履行？管理人能否解除合同？债权人是否享有优先受偿权？债权人能否取得房屋所有权或者行使破产取回权？债...
民间借贷作为一种高发的融资行为，因其引起的纠纷也是律师日常工作中最容易遇到的。 涉及民间借贷中以房抵押问题，发现非法律人士对抵押所有权等法律概念非常模糊，常常以自己的理解作为办事依据，而不去了解法律对这些...
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【案例】以房抵债如何判？
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最高法指导案例：民间借贷本息到期后，以房抵债有效! (2018后都这么判)
来源：债权债务 时间：2022-03-29 11:21阅读提示：民间借贷到期后以房抵债的操作比较常见，但如何操作才是合法有效的，才是更规范更能保障债权人利益的，则需要关注和研究，也更需要经验。本文就比较典型，由于是指导性案例，意味着以后类似情形，法院都将这样裁判，因此，值得关注。后附要点及裁判...
明确了！最高法案例:“以房抵债”符合4个条件可排除法院执行
来源：其它 时间：2022-04-29 14:27裁判要旨： 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)最高法民申1382号 再审申请人(一审原告、二审上诉人)：戴宏都(曾用名:戴洪都)。 被申请人(一审被告、二审被上诉人)：解军。 一审被告：丹东宽泰房地产开发...
看判决！最高法一纸裁定:“以房抵债”符合4个条件可排除法院执行
来源：其它 时间：2022-04-20 11:18文章来源：法务之家（law114-com-cn）裁判要旨：虽已签订《以房抵债协议》，但没有对案涉房产办理过户登记手续，故双方关于案涉房产的转让并未产生物权变动效力，受让人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房产，其不能排除法院执行行为。中华...
“民间借贷”案件中以委托公证卖房合同是否有效？
来源：债权债务 时间：2022-03-29 11:16阅读提示本文中案例其实是一种套路贷，借款人在借款的同时，被要求公证委托卖房，即在借款期间内贷款人随时都有可能将借款人的房屋出售。那么贷款人在借款尚未到期的情况下，出售借款人抵押的房产，房屋买卖合同是否有效？近年来，涉及民间借贷等债务危机引发...
这么办，以房抵债有效！
来源：其它 时间：2022-06-13 11:20导读：这真是一个让全国债权人大快人心的判决!记着，老赖欠你钱，只要用这一招，就可以把老赖的房子变成你的!不错，是你的!最高院指导案例认为：借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房...
以房屋买卖合同为民间借贷担保纠纷的裁判思路
来源：房产纠纷 时间：2022-07-17 11:19《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称民间借贷解释)第二十四条第一款规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并...
法院可以判房子抵债吗(民法典支持以房抵债吗)
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重磅发布!涉破产的"以房抵债"5大类问题18条裁判意见汇总
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民法典中民间借贷以房抵押的错误理解
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