2023-06-06 08:25发布
开发商逾期两年仍未交付房屋，经催告三个月仍未交付房屋的，购房人可以请求解除合同，退还购房款及其利息。如果开发商不返还，可以向法院提起诉讼，要求法院判决解除房屋买卖合同，同时返还购房款，并按合同约定赔偿损失。最高人民法院关于审理商品房买卖合同...
这个是要赔钱的喔我买的一处商业铺面，合同写明逾期交房超过3个月可以退房，不知道如何办理？交房条件应该有约定，真的没竣工肯定不可能符合交房条件。如果就是因开发产不能按期如约交房，符合条件，你可以直接提出解约。 但如果有你贷款没办好，这...
可以要求对方支付违约金,或看合同对退房是否有明确规定延期交房是否属于免责情形,无具体内容,需具体审查.根据合同及相关法律法规处理，建议咨开发商逾期交房合同未约定能否退房的情况下，作为买方你们要经过催告后，才能行使解除权．鉴于此建议你们还是追...
问题:我买的商品房两个月前交付了，我说要换的地方还没换。我现在应该做什么来结帐？(律师呼叫中心邀请汕头律师为您解答此问题)赵律师:看合同，延期两个月交房是否属于退房情况。如果没有约定，看有没有其他退房情况，比如没有预售许可证。王律师:双方可...
去房管局投诉，或者去法院起诉。我在郑州龙湖水榭华城买的商品房交房时间超过四个月能向开发商要求退房吗可以退房的几种情况:(1)延迟交房三个月以上。(2)开发者许可证不全。这种情况下，合同自始无效。(3)发包人擅自变更合同约定的设计。(4)无法...
对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。 从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责...
现在交房了吗？如果交房了，你可以要求按合同约定的超期交房违约金，给你进行赔偿。还没交房的话，可以要求退房开发商逾期交房交房两年，迟迟不给退房，现在通知交钥匙，还能退房吗？首先看合同约定如果合同没约定，你又一直没催开发商交房，现在没办法解除合...
开发商已违约，你可带有关当面咨询。123均可主张,从180日开始可按银行贷款利率计算利息.可以提出上述要求,协商不成的诉讼解决可去办理第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合...
如果过了三四个月还没交房还可以，但是售楼部一般很难给你推房，他们会一拖再拖。其实作为业主，只能等售楼部了。开发商延期多久交房的情况下我可以要求退房最好给开发商发书面提醒，否则很难保留证据。如果以后有纠纷，开发商说你没催，你也没法举证。而且房...
即民事诉讼主要依据合同。开发商违约不交房，要么支付违约金直至交房，要么拒收房屋。事实和理由很简单。以下格式可在线获得。搜索一下。开发商逾期交房违约 按照合同规定我已有权解除合同 我是该写退房申请书还是退房通知书？这两个文件有你说的是合同法第...
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